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发布时间:2024-02-26 23:10:08

[判断题]对房地产开发项目进行投资估算时,土地取得费用可以运用比较法来求取。()

更多"对房地产开发项目进行投资估算时,土地取得费用可以运用比较法来求取。()"的相关试题:

[单项选择]建设投资估算时,采用生产能力指数法是根据()来估算建设项目的投资额的方法。
A. 已建成类似项目的投资额和生产能力
B. 已建类似项目总投资
C. 已建成性质类似的单位生产能力投资
D. 已建类似项目设备费
[单项选择]在编制建设项目投资估算时,生产能力指数法是根据()来估算拟建项目投资额的。
A. 投资估算指标
B. 设备费的百分比
C. 资金周转率
D. 已建类似项目的投资额与生产能力
[单项选择]编制投资估算时,生产能力指数法是根据()来估算拟建项目投资额的方法。
A. 已建类似项目的投资额和生产能力
B. 已建类似项目总投资
C. 已建类似项目的总生产能力
D. 已建类似项目设备费
[单项选择]投资估算时,采用的生产能力指数法是根据( )来估算拟建项目投资额的方法。
A. 已建类似项目的投资额和生产能力
B. 已建类似项目总投资
C. 已建类似项目的总生产能力
D. 已建类似项目设备费
[单项选择]用生产能力指数法进行投资估算时,拟建项目生产能力与已建同类项目生产能力的比值应有一定的限制范围。一般比值在()倍左右估算效果较好。
A. 50
B. 40
C. 20
D. 10
[单项选择]在进行项目活动历时估算时,()属于参数估算
A. 从以前类似计划活动的时间持续时间为依据来估算
B. 用需要完成工作的数量乘以完成单位工作所需时间作为估算活动时间的依据
C. 利用最有可能的历时估算,最乐观的历时估算和最悲观的历时估算来计算
D. 利用以历时信息为依据的专家判断来估算
[单项选择]投资估算时对项目可行性提出结论性意见是在()。
A. 项目建议书
B. 投资机会研究
C. 初步可行性研究
D. 详细可行性研究
[单项选择]()可在项目决策阶段编制投资估算时参考使用。
A. 定额计价模式
B. "定额量、指导价、竞争费"的量价分离计价模式
C. 工程量清单计价模式
D. 组合计价模式
[单项选择]在进行项目活动历时估算时,如果很难获得项目工作的详细信息,可采用()作为项目活动历时估算的工具。
A. 参数式估算法
B. 类比估算法
C. 预留时间估算法
D. 历时的三点估算法
[单项选择]某项目已投入800万元取得土地使用权,预计项目建设投资需1600万元,则今后项目开发建设资金投入()以上,才可办理全部商品房预售许可证。
A. 200万元
B. 400万元
C. 480万元
D. 600万元
[单项选择]采用生产能力指数法进行投资估算时正确的公式是()。
A. 拟建项目投资=已建同类项目投资×(拟建项目生产能力/已建同类项目生产能力)×价格调整系数
B. 拟建项目投资=已建同类项目投资×(已建同类项目生产能力/拟建项目生产能力)×价格调整系数
C. 拟建项目投资=已建同类项目投资×生产能力指数×(已建项目生产能力/拟建项目生产能力)×价格调整系数
D. 拟建项目投资=已建同类项目投资×生产能力指数×(已建项目生产能力/拟建项目生产能力)×价格调整系数
[单项选择]编制某工程项目投资估算时,项目建设期2年,第一年贷款800万元,第二年贷款600万元,贷款利率10%,则该项目建设期利息总和为()万元。
A. 154
B. 114
C. 140
D. 144
[单项选择]编制某工程项目投资估算时,项目建设期2年,第一年贷款800万元,第二年贷款600万元,贷款年利率10%,则该项目建设期利息总和为()万元.
A. 154
B. 114
C. 140
D. 144

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