更多"在静态分析法中，正确测算投资利息需要把握（）等几个方面。"的相关试题:
[单项选择]在测算投资利息时需把握的应计息的项目不包括( )。
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值B．取得待开发房地产的税费
B. 开发成本、管理费用和销售费用
C. 售后利润
[多项选择]用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是( )。
A. 计息期
B. 应计息项目
C. 计息周期
D. 计息方式和利率
E. 利率变动
[单项选择]用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是( )。
A. 报酬率
B. 应计息项目
C. 计息周期
D. 计息方式和利率
[多项选择]在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（ ）。
A. 待开发房地产的价值
B. 后续建设成本
C. 后续管理费用
D. 后续销售税费
E. 待开发房地产取得税费
[单项选择]对项目的投资效果进行经济评价的方法，有静态分析法和动态分析法，（）属动态分析方法。
A. 投资收益率法
B. 投资回收期法
C. 内部收益率法
D. 最小费用法
[单项选择]动态分析法与静态分析法的区别是是否考虑( )。
A. 时间价值
B. 边际效益
C. 影子价格
D. 时间效用
[单项选择]关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。
A. 静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B. 动态分析法中要进行现金流量预测
C. 静态分析法中投资利息和开发利润都不显观出来，而是隐含在折现过程中
D. 动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
[单项选择]在采用假设开发法中的静态分析法中，一般不计息的项目是（）。
A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售税费
D. 建设成本和管理费用
[单项选择]运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。
A. 待开发房地产价值
B. 后续的建设成本
C. 后续的管理费用
D. 待开发房地产取得税费
[单项选择]根据2013年中国XX国际金融研究所的测算，如果利息市场化能完全实现，中农工建四大行整体的利息净收入会比2010年下降近一半，利息净收入下降属于这四大行的（）。
A. 投资风险
B. 利率风险
C. 汇率风险
D. 法律风险
[单选题]根据中国XX国际金融研宄所的测算,如果利息市场化能完全实现,某商业银行整体的利息净收入会下降近一半,利息净收入下降属于该行的( )。
A.投资风险
B.利率风险
C.汇率风险
D.法律风险
[单项选择]投资方案财务生存能力分析，是指分析和测算投资方案的（）。
A. 各期营业收入，判断营业收入能否承付成本费用
B. 市场竞争能力，判断项目能否持续发展
C. 各期现金流量，判断投资方案能否持续运行
D. 预期利润水平，判断能否吸引项目投资者
[多项选择]地价评估中，土地投资利息和利润计算的差异有（）。
A. 含义不同
B. 计息与计利润项目不同
C. 计算方法不同
D. 计算参数不同
E. 计算周期不同
[多项选择]用假设开发估价，在估算利息时必须把握（）。
A. 计息方法
B. 资本化率
C. 计息基础
D. 计息期
E. 利润率
[单项选择]陈先生今年6月份各项税前投资所得及利息收入如下：
(1)存款利息 500元
(2)国债利息 160元
(3)基金价差收入 1000元
(4)股票价差收入 2400元
则其本月此类收入应缴纳的个人所得税为( )元。
A. 25
B. 75
C. 100
D. 200
[单项选择]证券投资是指投资者购买（）以获得红利、利息及资本利得的投资行为和投资过程。
A. 有价证券
B. 股票
C. 股票及债券
D. 有价证券及其衍生品
[判断题]付息式债券的投资回报主要由三部分组成：本金、利息与利息的再投资收益。（）
