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[判断题]政府对价格的干预包括规定成本构成或利润率等，如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。 ( )
[单项选择]经济适用住房价格实行（）。
A. 政府指导价
B. 政府定价
C. 市场调节价
D. 政府规定利润率
[单项选择]目前，我国对经济适用住房价格实行（）管理。
A. 政府指导价
B. 市场调节价
C. 差率控制
D. 政府定价
[单项选择]商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关( )定价。
A. 政策
B. 规定
C. 协议
D. 约定
[判断题]经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。( )
[单项选择]以下关于已购公有住房和经济适用住房上市出售程序的说法中，不正确的是（）
A. 产权人向县级以上人民政府房地产行政管理部门提出申请
B. 行政主管机关对申请进行审核，并自收到申请之日起30日内作出是否准予上市出售的书面意见
C. 对批准出售的房屋，由买卖当事人向房管部门申请办理过户交易手续
D. 在交易手续完毕后30日内，办理房屋所有权过户登记手续
[单项选择]政府价格主管部门要加强（）监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房质价相符。
A. .成本
B. 利润
C. 销售
D. 净利润
[多项选择]经济适用住房为出售型住房，政府主要是提供土地划拨、税费减免等政策优惠，按照政府（）的原则进行建设供应。
A. 组织协调
B. 产品结构
C. 市场运作
D. 供求结构
E. 动态协调
[单项选择]已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房（）。
A. 由政府依法没收
B. 由其他需要购买经济适用住房的家庭购买
C. 用于出租
D. 由政府按规定及合同约定回购
[多项选择]下列可以计入经济适用住房价格的费用有（）。
A. 按照法律、法规规定用于征收土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费
B. 住宅小区内经营性设施的建设费用
C. 开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计费用
D. 列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费
E. 各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
[单项选择]已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应（）。
A. 按划拨方式办理
B. 按出让方式办理
C. 补办手续后，登记为出让
D. 补办手续后，登记为划拨
[多项选择]《经济适用住房价格管理办法》的立法依据包括（）。
A. .价格法
B. 土地管理法
C. 国务院关于经济适用住房建设的规定
D. 物权法
E. 合同法
[单项选择]（2008）下列房地产出售价格实行政府指导价的是（）。
A. 公有住房出售的标准价格
B. 公有住房出售的成本价格
C. 新建商品住房的出售价格
D. 新建经济适用住房的出售价格
[单项选择]经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润构成。利润按照不超过成本前四项费用之和的（）计算。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[单项选择]对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征（）。
A. 契税
B. 房产税
C. 土地增值税
D. 城镇土地使用税
