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[单项选择]甲写字楼购买价格为300万元，年净经营收入为60万元，年还本付息额为20万元；乙写字楼购买价格为600万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为40万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资的现金回报率的关系为（）。
A. 甲>乙
B. 甲<乙
C. 甲=乙
D. 无法判断
[单项选择]流动比率指标正确的计算公式是流动比率等于（）。
A. 流动资产/实收资本×100%
B. 流动资产/流动负债×100%
C. 固定资产净值/流动负债×100%
D. 固定资产净值/实收资本×100%
[单项选择]产权比率等于负债总额除以（）。
A. 资产总额
B. 所有者权益
C. 利润总额
D. 现金流量总额
[判断题]流动比率与速动比率之差等于现金流动负债比率。 ( )
[单项选择]投资收益率是年净收益总额与（）的比率。
A. 总投资
B. 建设投资
C. 建设投资与流动资金之和
D. 建设期贷款利息与流动资金之和
[单项选择]如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（）。
A. 净运营收益
B. 抵押贷款还本付息
C. 税前现金流
D. 所得税
[单项选择]下列方法中，（）是物业经营管理活动中所费与所得的比率，反映物业管理投入与产出的关系。
A. 构成比率分析法
B. 效率比率分析法
C. 相关指标比率分析法
D. 垂直分析法
[单项选择]技术方案建成投产达到设计产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率称为（）。
A. 投资收益率
B. 资本金净利润率
C. 净资产收益率
D. 总资产净利率
[单项选择]财务净现值率等于（）的比率。
A. 项目财务净现值与累计人力资本投资现值
B. 项目财务净现值与全部投资现值
C. 项目财务净现值与累计固定资产投资现值
D. 项目财务净现值与累计流动资产投资现值
[单选题]Round Robin 调度方式是按每个队列定义的字节数轮询发送的，
而且每个队列占用的带宽比率等于本队列定义的字节数与所有队列
字节数之和的比值。
A.正确
B.错误
[单项选择]用于物业更新改造的准备金可以取（）或年净运营收益的一个百分比。
A. 运营费用
B. 有效毛租金收入
C. 潜在毛租金收入
D. 抵押贷款还本付息
[判断题]存款总额与原始存款的比率(即存款乘数)将等于法定准备金比率的倒数。 ( )
[判断题]在对证券投资组合业绩进行评估时，只需比较投资活动所获得的收益，不用衡量投资所承担的风险情况。( )
[判断题]当套期保值资产价格与标的资产的期货价格相关系数等于1时，为了使套期保值后的风险最小，套期比率应等于1。（）
[单项选择]投资方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与方案投资的比率指的是( )，它是衡量投资方案获利水平的评价指标。
A. 财务内部收益率
B. 项目资本金净利润率
C. 投资收益率
D. 总投资收益率
[单项选择]房地产置业投资的现金流量中，（）等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。
A. 潜在毛租金收入
B. 净运营收益
C. 实际租金收入
D. 有效毛收入
