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[单项选择]收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率通常称为最低( )收益率。
A. 权益
B. 投资
C. 期望
D. 预期
[判断题]短期投资者的最低风险战略与长期投资者的最低风险战略基本相同。（）
[判断题]运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。
[单项选择]从投资者的角度，______是投资者要求的必要报酬或最低报酬。
A. 资本成本
B. 投资成本
C. 筹资成本
D. 收益成本
[单项选择]房地产投资的（），使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准折现率的直接加和。
A. 保值性
B. 收益性
C. 风险性
D. 获利性
[判断题]利率互换期货为投资者的利率互换或公司债务提供了最小基差风险的保值机会，最早由美国芝加哥商业交易所推出。（）
[判断题]投资者在满足单一负债要求的投资组合免疫策略中，构造债券投资组合的目标就是在最大限度避免市场利率变动影响的同时，使实际收益低于目标收益的风险最小化。 ( )
[单项选择]假定某投资者用10000元进行投资，已知年利率为8%，按复利每半年计算一次利息，则1年后该投资者的本息和为（）元。
A. 10400
B. 10800
C. 10816
D. 11664
[简答题]某投资者年收入为20万元，银行要求所发放贷款年本息不得高于其年收入的30%，贷款利率为10%，期限为10年，要求按年等额还本付息。试问该投资者可能申请到的最大贷款额为多少
[判断题]利率提高抑制投资者投资股票的意愿，减少投资者进入股票市场的资金量。（）
[单项选择]某投资者用10000元进行为期一年的投资，假定市场年利率为6%，利息按半年复利计算，该投资者投资的期末价值为( )元。
A. 10000
B. 10600
C. 10609
D. 11236
[单项选择]某投资者用100000元进行三年期投资，市场利率为10%，利息按年复利计算，则该投资者的投资期值为( )元。
A. 133000
B. 133100
C. 133200
D. 133300
[判断题]当利率差小于较高利率货币的贴水幅度时，投资者应将资金由利率低的国家调往利率高的国家。
[判断题]利率提高抑制投资者投资股票的意愿，减少投资者进人股票市场的资金量。（）
[判断题]通货膨胀也是一种风险，投资者因通货膨胀而要求提高的利率也属于风险收益率。( )
[判断题]基金对投资的最低限额要求不高，投资者可以根据自己的经济能力决定购买数量.
[单项选择]根据市场预期理论，如果随期限增加而即期利率提高，即利率期限结构呈上升趋势，表明投资者对未来即期利率的预期（）
A. 下降
B. 上升
C. 不变
D. 不确定
