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[判断题]城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。（）
[单项选择]某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是( )。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2
[单项选择]某地块面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率为3，建筑密度为30％。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最为可行的是（）。
A. 建筑物地面一层建筑面积800m2，总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积1400m2，总建筑面积为6000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积600m2，总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积600m2，总建筑面积为2500m2
[判断题]在城市规划上，地下建筑面积以容积率来衡量开发强度。 ( )
[多项选择]城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有（）。
A. 容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B. 总建筑面积是地上所有建筑面积之和
C. 建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征地面积
D. 容积率是反映和衡量地块内允许的建筑最大高度限制
[判断题]按照建筑面积分摊高层建筑地价的方法主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
[单项选择]某宗房地产，建筑层数为5层，建筑密度为50%，土地单价为2500元／m2则其楼面地价为（）元／m2。
A. 500
B. 2500
C. 1000
D. 无法计算
[单项选择]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的( )。
A. 最低价格
B. 平均价格
C. 出让地价
D. 标定地价
[判断题]按建筑面积分摊地价主要适用于各部分的房地产价值有差异但差异不是特别大的建筑物。（）
[单项选择]建筑密度是指（）。
A. 建筑基底总面积 / 建筑用地总面积
B. 总建筑面积 / 总用地面积
C. 建筑用地总面积 / 总用地面积
D. 住宅建筑总面积 / 总用地面积
[多项选择]有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。
对商业写字楼进行调研时，应搜集圈内现有商业写字楼的( )。
A. 周边环境
B. 企业规模
C. 用户行情
D. 企业总量
[单项选择]某宗土地4000平方米，土地单价为3000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为______元/平方米。
A. 750
B. 1000
C. 1500
D. 2000
[单项选择]建筑密度的计算公式为( )。
A. 建筑基底面积/用地面积
B. 建筑面积/用地面积
C. 使用面积/建筑面积
D. 建筑基底面积/建筑面积
