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[单项选择]与国有建设用地使用权有关的初始登记不包括（）。
A. 国有建设用地使用权初始登记
B. 土地抵押权登记
C. 处分权登记
D. 地役权登记
[单项选择]下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是（）
A. 土地补偿费
B. 青苗补偿费
C. 拆迁补偿费
D. 新菜地开发建设基金
[单项选择]根据《公路法》，公路建设用地规划应当符合（），并将当年建设用地纳入年度建设用地计划。
A. 土地利用分区规划
B. 土地利用近期建设规划
C. 土地利用总体规划
D. 土地利用详细规划
[单项选择]节约集约利用建设用地需要严格控制建设用地规模，以______合理确定新增建设用地规模。
A. 供需平衡
B. 需求引导和供给调节
C. 土地利用总体规划和年度计划
D. 土地利用模式
[单项选择]房地产权属登记分为( )。
①房屋总登记；②初始土地登记；③房屋初始登记；④房屋转移登记；⑤房屋变更登记；⑥房屋他项权利登记；⑦房屋注销登记；⑧变更土地登记。
A. ①②④⑥
B. ①③④⑤⑥⑦
C. ①②③⑧
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧
[单项选择]根据《城市用地分类与规划建设用地标准》有关规定，我国城市用地按（）划分和归类。
A. 土地使用的主要性质
B. 土地适用性
C. 土地用地性评价
D. 土地区位条件
[单项选择]办理建设用地使用权抵押登记时，应交验的文件一般不包括（）。
A. 抵押合同
B. 抵押登记申请书
C. 国有建设用地使用权转让合同
D. 国有土地使用证
[单项选择]城市建设用地包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的( )；城市各类园林和绿地的具体布局。
A. 建设用地性质规定
B. 土地使用限制性规定
C. 建筑设防规定
D. 土地开发建设规定
[单项选择]审核以划拨方式提供建设用地规划时，城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件，其规划条件内容不包括（）。
A. 绿地比例以及紫线、蓝线的界限
B. 土地基地的主要出入口
C. 土地的容积率
D. 土地公共设施的配置原则
[单项选择]某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 164
B. 266
C. 286
D. 291
[单项选择]城市建设用地包括：规划期限内城市建设用地的发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的（）；城市各类园林和绿地的具体布局。
A. 建设用地性质规定
B. 土地使用限制性规定
C. 建筑设防规定
D. 土地开发建设规定
[单项选择]房地产开发企业通过挂牌方式竞买获得的商业和居住用地，应申请国有建设用地使用权（ ）登记。
A. 初始
B. 转移
C. 变更
D. 更正
[单项选择]国家实行（），将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
A. 土地限制制度
B. 土地用途管制制度
C. 土地专用制度
D. 土地规划制度
[判断题]一般来说，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农业用地较难，因此，在农用地转变为建设用地时要严格把关。( )
[单项选择]办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括______。
A. 抵押合同
B. 抵押登记申请书
C. 国有建设用地使用权出让合同
D. 国有土地使用征
[单项选择]合理组织建设用地利用是指对建设用地依次进行（）
A. 组织、规化、控制、利用
B. 组织、利用、控制、监督
C. 控制、监督、利用、规化
D. 控制、组织、监督、调整
[多项选择]按建设用地的用途，可以将建设用地分为( )。
A. 工业建设用地
B. 民用建设用地
C. 农业建设用地
D. 军事建设用地
E. 非农业建设用地
