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[单项选择]商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为（）。
A. 实践合同
B. 诺成合同
C. 双务合同
D. 有偿合同
[单项选择]房屋租赁当事人双方的权利义务，均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素，因此房屋租赁合同属于( )。
A. 双务合同
B. 有偿合同
C. 要式合同
D. 继续性合同
[判断题]一般来说，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
A.正确
B.错误
[判断题]当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
A.正确
B.错误
[单项选择]保险合同当事人双方在履行合同过程中，必须尊重双方当事人在订约时的真实意图进行解释的原则是（）。
A. 文义解释原则
B. 补充解释原则
C. 意思解释原则
D. 意图解释原则
[单项选择]保险合同的双方当事人是( )。
A. 投保人和被保险人
B. 受益人和保险人
C. 投保人和保险人
D. 被保险人和保险人
[单项选择]房屋租赁合同中，当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。
A. 双务合同
B. 有偿合同
C. 诺成合同
D. 要式合同
[判断题]根据《合同法》,当事人采用合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]保险合同是双务合同，双务合同是指合同双方当事人（）。
A. 都必须遵守最大诚信原则的合同
B. 相互享有权利、承担义务的合同
C. 在享有一定权利的同时而必须偿付一定对价的合同
D. 承担某种风险损失赔偿责任的合同
[单项选择]合同变更是指( )由双方当事人依法对合同的内容所进行的修改。
A. 合同成立以前和合同履行完毕以前
B. 合同成立以后和履行完毕以后
C. 合同成立以后和履行完毕以前
D. 合同成立以前和履行完毕以后
[判断题]当事人订立房屋抵押合同，未经登记，不产生法律效力。（）
[单项选择]合同变更，即双方当事人依法对合同的内容进行修改的时段应是在（）。
A. 工程开工以后合同履行完毕以前
B. 合同成立以后和工程竣工以前
C. 合同成立以后和履行完毕以前
D. 合同成立以前和履行完毕以后
[不定项选择]当事人双方签订买卖合同，一方当事人根据合同向另一方给付了定金。根据民法通则的规定，以下关于定金的说法哪些是正确的？（）
A. 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
B. 给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金
C. 接受定金的一方不履行债务的，应当如数返还定金并支付利息
D. 接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金
[单项选择]与其他租赁相比，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设（房地产）主管部门履行（）。
A. 监督检查职责
B. 登记备案手续
C. 自治管理职责
D. 权属登记手续
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到（）办理登记备案手续。
A. 市、县人民政府房地产管理部门
B. 直辖市、市人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 区、县人民政府房地产管理部门
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]下列房屋租赁合同的法律特征中，（）是指当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同。
A. 双务合同
B. 有偿合同
C. 要式合同
D. 诺成合同
