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[多项选择]写字楼租户选择，在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑的因素包括( )。
A. 可能面积的组合
B. 寻租者经营业务的性质
C. 寻租者经营业务的方式
D. 寻租者经营业务的规模
E. 寻租者将来扩展办公室面积的计划
[多项选择]写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。
A. 商业信誉和财务状况
B. 面积需求大小
C. 租金支付方式
D. 物业服务需求
E. 与写字楼业主的关系
[单项选择]写字楼物业服务企业在选择租户时，不太注重考察租户的（）。
A. 商业信誉和财务状况
B. 面积需求大小
C. 租金支付方式
D. 物业服务需求
[多项选择]在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时常常要考虑的因素有（）。
A. 可能面积的组合
B. 寻租者经营业务的性质
C. 寻租者将来扩展办公室面积的计划
D. 每平方米的租金
E. 室内的装修
[简答题]如果你是某写字楼的经理，你在进行写字楼的租户选择的时候，如何进行写字楼的租户的选择
[单项选择]选择租户过程中最复杂的工作之一就是确定建筑物内是否有足够的空间来满足某一特定租户的需求。一般来说，为每个办公室工作人员提供( )m2的单元内建筑面积比较合适。
A. 1～5
B. 5～10
C. 15～20 D．20～25
[判断题]租户常常要缴纳订金，以保证其在租约有效期间内能够很好地履行租赁合约。 （ ）
[多项选择]零售商业物业租户选择时应考虑的因素( )。
A. 租户管理
B. 声誉
C. 财务能力
D. 租户组合与位置分配
E. 租户需要的服务
[多项选择]关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是( )。
A. 财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素
B. 低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因
C. 潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面
D. 一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成该物业的租户组合
E. 零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动
[单项选择]潜在租户是否有( )来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。
A. 财务能力
B. 足够的储备基金
C. 现金流量
D. 流动资产
[单项选择]物业管理师为零售商业物业选择租户时，首先要考虑的因素是租户的（）。
A. 声誉
B. 租户组合与位置分配
C. 财务能力
D. 租户需要的服务
[判断题]在选择零售商业物业的租户时，物业管理企业要对许多因素进行平衡。首先要考虑的因素是物业租户的声誉。
[单项选择]选择合适的租户，形成最佳租户组合，对于保证经营性物业的现金流收入，从而实现（）价值最大化的目标，是非常关键的。
A. 物业
B. 理论
C. 成交
D. 实际
[多项选择]零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（ ）等
A. 租户的声誉状况
B. 租户的财务能力
C. 租户的零售技术
D. 租户需要的服务
E. 租户组合
[单项选择]选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。
A. 财务能力
B. 声誉
C. 租户组合与未知分配
D. 租户需要的服务
[单项选择]零售商选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。
A. 财务能力
B. 位置分配
C. 声誉
D. 服务程度
[单项选择]确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户( )。
A. 承租期限
B. 经营实力
C. 现在的办公面积
D. 经营业务的性质
