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[单项选择]新建商品房销售需要准备的合约文件有商品房买卖合同和（）。
A. 抵押贷款合同
B. 商品房认购协议书
C. 房地产产权委托办理合同
D. 担保合同
[多项选择]新建商品房销售准备的销售文件中价目表的内容应包含（）以及重要提示。
A. 购房折扣
B. 楼盘名
C. 公摊面积
D. 楼栋号
E. 单价
[多项选择]在新建商品房销售代理业务的销售准备环节，应当准备的销售资料包括（ ）等。
A. 商品房买卖合同
B. 佣金结算表
C. 价目表
D. 销控表
E. 楼书
[多项选择]在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括（）。
A. 宣传资料
B. 销售文件
C. 须知文件
D. 合约文件
E. 房地产经纪人基本信息表
[单项选择]新建商品房销售资料中的须知文件不包括（）。
A. 合同签订须知
B. 购楼须知
C. 房地产抵押贷款须知
D. 购房相关税费须知
[多项选择]（2009）新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（）。
A. 价格须知
B. 产权登记须知
C. 购楼须知
D. 购房相关税费须知
E. 抵押贷款须知
[多项选择]新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）等。
A. 施工许可证
B. 商品房销售代理委托书
C. 商品房买卖合同文本
D. 开盘广告
E. 楼书
[多项选择]新建商品房销售业务流程主要包括（）。
A. 接待顾客
B. 购买洽谈
C. 售后服务
D. 带看现场
E. 服务评价
[单项选择]新建商品房销售代理合同中标明新建商品房的基本情况，不包括（）。
A. 销售许可证
B. 项目名称
C. 项目性质
D. 项目位置
[多项选择]新建商品房销售代理的业务流程包括（）。
A. 项目执行企划
B. 项目研究与拓展
C. 项目签约
D. 项目信息开发与整合
E. 客户开拓
[单项选择]新建商品房销售代理的服务费用一般包括（）。
A. 佣金和营销费用
B. 佣金和信息费
C. 信息费和营销费用
D. 信息费和销售收入
[多项选择]在新建商品房销售中出现的一组价格包括（）。
A. 评估价
B. 保留价
C. 起价
D. 成交价
E. 标价
[单项选择]（2010）新建商品房销售筹备培训的内容不包括（）。
A. 项目情况培训
B. 公司发展目标培训
C. 广告运用培训
D. 公司背景培训
[多项选择]在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构应在销售现场予以明示的资料包括（）。
A. 施工许可证
B. 商品房预售许可证
C. 商品房销售代理委托书
D. 销控表
E. 房屋租赁治安许可证
[多项选择]新建商品房进入市场销售需要取得（）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。
A. 预售的需取得竣工许可证
B. 持有建设规划许可证和施工许可证
C. 拆迁地需有已落实拆迁安置的文件
D. 供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设备的相关文件
E. 房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
[单项选择]新建商品房销售代理中的（）应包括项目销售中投入的媒体广告、楼书、售楼处样板房装修、销售案场的办公费用等。
A. 信息费
B. 佣金
C. 营销费用
D. 销售收入
[单项选择]新建商品房销售准备的宣传资料中，（）将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。
A. 项目楼书
B. 户型手册
C. 宣传展板
D. 销售导示牌
[多项选择]新建商品房销售业务流程有（ ）
A. 接待顾客
B. 购买洽谈
C. 协助订立商品房买卖合同
D. 协助结算成交价款和办理抵押贷款
E. 房地产经纪人不负责客户售后服务
[单项选择]在进行新建商品房销售前，应准备好的宣传资料中最主要的是（）。
A. 宣传展板和形象楼书
B. 功能楼书和销售导示牌
C. 项目楼书和户型手册
D. 户型手册和销售导示牌
