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[多项选择]观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。
A. 基础
B. 防水
C. 设备
D. 结构
E. 装修
[单项选择]有关建筑物损耗率的计算表述不正确的是( )。
A. 修复费用法通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的重置价值(再生产价值)的百分比确定损耗率
B. 它的计算公式的表达式为损耗率=修复费用÷重置价值×100%
C. 建筑物的主体和附属设备，因为它们的使用年限相差不多，所以损耗基本上都是相同的
D. 在损耗率计算过程中，主体、附属设施、装饰部分的费用应分别计算，同时分别测算各部分的损耗值
[单项选择]当建筑物残值( )时，建筑物的损耗率和成新率之和等于1。
A. 大于零
B. 等于零
C. 小于零
D. 不等于零
[单项选择]利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )。
A. 打分法
B. 年限法
C. 估算法
D. 统计法
[单项选择]使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。
A. 会计折旧年限
B. 设计年限
C. 耐用年限
D. 使用年限
[单项选择]运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，可以通过( )与建筑物全部使用年限的比率求得。
A. 已提折旧年限
B. 实际已使用年限
C. 已使用年限
D. 剩余使用年限
[多项选择]在建筑物的损耗率计算过程中，（）的费用应分别计算。
A. 主体
B. 防水材料
C. 装饰材料
D. 附属设施
E. 保温材料
[单项选择]修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的( )的百分比确定损耗率。
A. 计划成本
B. 实际成本
C. 重置成本
D. 预算成本
[单项选择]由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察打分，以确定建筑物的损耗率的方法称为( )。
A. 打分法
B. 年限法
C. 估算法
D. 统计法
[单项选择]由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。
A. 打分法
B. 年限法
C. 估算法
D. 统计法
[单项选择]建筑物进行拆除作业的正确做法是（）。
A. 拆除工作应自上而下进行
B. 栏杆、楼梯、平台应先行拆除
C. 可以数层同时拆除
D. 应优先采用推倒方法拆除
[多项选择]一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，( )的费用应分别计算。
A. 主体
B. 附属设施
C. 装饰材料
D. 防水材料
E. 保温材料
[简答题]评估机构受委托对某砖混结构的多层民用建筑进行评估，首先对该建筑物进行损伤检测。在进行现场勘察时发现，建筑物的长高比比较大，长边一侧射墙上出现倒“八”字裂缝。
问题：
(1)对砌体结构中材质(砖、石、砂浆等)的检查，应重点检查结构的哪些部位
(2)检测灰缝砂浆强度的常用方法有哪些
(3)砌体强度的检测内容及其常用方法分别是什么
(4)根据外墙出现的倒“八”字裂缝，分析地基基础沿建筑物长边的沉降状态。
[单项选择]材料消耗定额中不可避免的损耗一般以损耗率表示，（）。
A. 损耗率=损耗量/材料消耗定额×100％
B. 损耗率=损耗量/净用量×100％
C. 损耗率=【损耗量/（净用量+损耗量）】×100％
D. 损耗率=【损耗量/（净用量-损耗量）】×100％
[单项选择]某单位合格产品的材料净用量为527kg，场外运输损耗率为6%，场内运输损耗率为3%，施工操作损耗率为2%，该产品的定额材料消耗量为（）kg。
A. 538
B. 543
C. 553
D. 559
[单项选择]某单位合格产品的材料净用量为800kg，场外运输损耗率为5%，场内运输损耗率为1%，施工操作损耗率为2%，该产品的定额材料消耗量为（）kg。
A. 816
B. 824
C. 856
D. 864
