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[单项选择]各级房地产行政主管部门按照《物业管理条例》的精神，主要应把完善市场机制放在重要位置，切实转变职能，做到（），管好政府该管的事，并简化手续方便群众。
A. 不越位、不缺位、不偏离、不扰民
B. 不越位、不缺位、不错位、不扰民
C. 不越位、不错位、不偏离、不扰民
D. 不越位、不缺位、不错位、不偏离
[单项选择]包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
A. 部分物业服务费用
B. 全部物业服务费用
C. 物业服务费用
D. 固定的物业服务费用
[多项选择]按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为（）三种类型。
A. 向物业业主、租户提交的物业管理报告
B. 向物业经营管理者提交的物业管理报告
C. 向企业管理各部门提交的物业管理报告
D. 向高层次管理者提供的物业管理报告
E. 向投资者或董事会提交的物业管理报告
[多项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业承接物业时，应对物业共用部位进行查验。主要内容包括( )。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗
C. 业主自用部分卫生间、阳台
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
E. 业主内装修
[单项选择]体现政府转变职能的行政法规是（）。
A. 《物业管理条例》
B. 《业主大会规程》
C. 《城市新建住宅小区管理办法》
D. 《全国优秀管理住宅小区标准》
[单项选择]包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付( )后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
A. 部分物业服务费用
B. 全部物业服务费用
C. 物业服务费用
D. 固定的物业服务费用
[单项选择]一个物业服务区的业主大会成立以后，物业服务企业按照物业服务合同承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。
A. 部分业主
B. 原开发建设单位
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[单项选择]按照《物业管理条例》的精神，放在重要位置的是( )。
A. 完善市场机制
B. 转变政府职能
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用
[单项选择]物业管理条例》明确规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A. 物业服务企业
B. 业主委托专业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 物业服务企业委托专业公司
[单项选择]各级卫生行政部门要转变职能，强化监督检查，严肃行业纪律，坚决查处（）
A. 维护人民健康权益放在第一位
B. 解决损害人民群众切身利益的突出问题
C. 促进卫生行业作风建设
D. 损害群众利益的不良行为
E. 加强领导，明确责任
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。（）
[单项选择]物业管理是由（）按照物业服务合同约定进行管理的活动。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 业主和使用人
D. 业主和物业服务企业
[多项选择]物业管理按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为( )。
A. 周度物业管理报告
B. 月度物业管理报告
C. 季度物业管理报告
D. 半年度物业管理报告
E. 年度物业管理报告
[单项选择]物业管理档案的收集整理一般是按照物业管理的( )进行的。
A. 流程分类
B. 结构分类
C. 时间分类
D. 事件分类
[单项选择]《物业管理条例》( )规定： “物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。”
A. 第三十二条
B. 第三十四条
C. 第三十六条
D. 第三十八条
[判断题]物业服务收费采取酬金制方式，物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。( )
[多项选择]物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为（）。
A. 百分比租金
B. 毛租金
C. 基础租金
D. 净租金
E. 附加租金
