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[多项选择]下列有关前期物业管理内容和特点的表述中，错误的是（）。
A. 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
B. 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
C. 前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容
D. 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
E. 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理
[多项选择]物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述，正确的是（）。
A. 招标人采取公开招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B. 招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C. 招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D. 招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E. 招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
[单项选择]下列关于招标文件的表述，错误的是（）。
A. 招标文件是由招标人发布的
B. 招标文件的编制及其内容必须符合有关法律法规的规定
C. 招标文件中提出的各项要求，对发承包双方不具有约束力
D. 招标文件既是投标单位编制投标文件的依据，也是招标人与将来中标人签订工程合同的依据
[单项选择]招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料报物业项目所在地的( )级以上地方人民政府房地产主管部门备案。
A. 省、自治区
B. 市
C. 区
D. 县
[单项选择]招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前。提交与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件、招标公告或者招标邀请书、招标文件和法律、法规规定的其他材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产主管部门备案
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]下列关于货物招标文件的表述中，错误的是（）。
A. 招标人的实质性要求和条件应以醒目的方式标明
B. 招标文件中必须提供拟采购设备的详细技术数据
C. 招标人应对非实质性要求规定允许偏差的最小范围
D. 可进行分包的非主体设备范围应在招标文件中载明
[单项选择]关于招标文件的编制与招标项目备案，以下表述错误的是（）。
A. 物业服务合同的签订说明属于前期物业管理招标文件的内容
B. 房地产行政主管部门发现招标有违反法律、法规规定的，应当及时责令招标人改正
C. 招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制
D. 招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的15日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
[单项选择]下列关于借款人申请国家助学贷款的条件表述错误的是( )。
A. 具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证件
B. 家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用
C. 学习刻苦，能够正常完成学业
D. 必要时须提供有效的担保
[单项选择]以下关于前期物业管理项目招标规则的表述中，错误的是（）。
A. 前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
B. 采用邀请招标方式进行招标的，招标人只能自行组织和实施招标活动
C. 对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以书面形式发送给所有的招标文件收受人
D. 招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人
[单项选择]下列有关物业管理档案的说法中错误的是( )。
A. 物业管理档案是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录
B. 年度分类法是根据形成和处理文件的年度，将全宗内档案归为一类
C. 组织机构分类法是按照立档单位的内部组织机构，把全宗内的档案分成各个类别
D. 物业管理企业档案的分类应根据企业自身的情况和档案管理的要求，采用相应的分类方法
[单项选择]下列关于项目融资主体的表述中，错误的是______。
A. 项目的融资主体应是项目法人
B. 项目融资主体分为新设法人和既有法人
C. 项目发起人就是项目投资人
D. 项目投资主体可以是多元投资主体
[单项选择]关于合同成立条件的表述错误的是（）。
A. 承诺生效时合同成立
B. 双方当事人订立合同必须是依法进行的
C. 当事人必须就合同的主要条款协商一致
D. 合同的成立不必须具备要约和承诺阶段
[单选题]下列各项中,关于作为暂缓行政拘留执行的担保人必须具备的条件表述错误的是( )。
A.与本案无牵连
B.享有政治权利,人身自由未受到限制
C.在当地有常住户口和固定工作
D.有能力履行担保义务
[单项选择]依民事诉讼法规定，下列关于起诉主体条件的表述，正确的是（）
A. 原告和被告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织
B. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织，有明确的被告
C. 被告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织，有明确的原告
D. 被告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织，有明确的原告和被告起诉的条件
[单选题] 1 下列各项中，关于作为暂缓行政拘留执行的担保人必须具备的条件表述错误的是（ ）。
A.与本案无牵连
B.享有政治权利，人身自由未受到限制
C.在当地有常住户口和固定工作
D.有能力履行担保义务
[多项选择]关于物业管理招标的条件和程序的表述不正确是( )。
A. 采取邀请招标方式的，应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书
B. 公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于15日
C. 当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于10家资格预审合格的投标申请人
D. 评标委员会的人数一般为5人以上的单数
E. 评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面专家人数不得少于成员总人数的2/3
[单项选择]（2008）下列关于建设工程招标的表述中，错误的是（）。
A. 全部或部分使用国有资金投资的项目必须进行招标
B. 属于外国政府援助资金的项目必须招标
C. 必须进行招标的项目，应由本地区、相关部门或相关组织参加投标活动
D. 工程招标代理机构资格分为甲、乙两级
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[多项选择]下列关于上市公司可转换公司债券发行条件的表述错误的有（）。
A. 公开发行可转换公司债券的上市公司，其最近3个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于10%
B. 扣除非经常性损益的净利润与扣除前的净利润相比，以高者作为加权平均净资产收益率的计算依据
C. 发行分离交易的可转换公司债券的上市的公司，其最近3个会计年度经营活动产生的现金流量净额平均应不少于公司债券1年的利息。若其最近3个会计年度加权平均净资产收益率平均不低于6%，则可不作现金流量要求
D. 发行分离交易的可转换公司债券的上市公司，其最近1期末经审计的净资产应不低于人民币10亿元
