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[多项选择]个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的区别在于（）不同。
A. 贷款政策
B. 贷款主体与贷款用途
C. 银行放款方式
D. 银行考核重点
E. 还款方式
[判断题]经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，要按一定比例系数转为抵押授信贷款。( )
[多项选择]个人住房抵押经营贷款的亮点是（）。
A. 贷款金额足
B. 循环授信
C. 贷款年限较长
D. 提前还款灵活
E. 还款周期长
[判断题]借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
[单项选择]个人抵押授信贷款是借款人将本人或第三人的物业抵押给商业银行，商业银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最低授信额度的贷款。（）
[单项选择]某企业10月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同，当年年底由于资金周转困难，按合同约定将房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据。上述业务应缴纳印花税（）元。
A. 200
B. 20
C. 220
D. 270
[判断题]在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款率越低，则贷款人获得的贷款金额越多。（）
[单项选择]抵押授信贷款应建立台账进行贷款额度管理，可通过个人贷款系统提供的专门报表实现。在此之前，贷款银行可建立( )进行贷款额度的管理。
A. 专用账单
B. 电子台单
C. 网上账单
D. 手工台账
[单项选择]为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（），才能真正保证贷款抵押的安全性．
A. 风险监测
B. 风险处置
C. 风险分析
D. 风险控制
[单项选择]在个人抵押授信贷款中，借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，就可以取得授信额度，此额度的有效期间一般为( )。
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[单项选择]个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为（）年内。
A. 半
B. 1
C. 3
D. 5
[单项选择]某企业将其所属的一处厂房作为抵押物贷款进行经营活动，并与某银行签订抵押合同。此后，该企业又在其厂房内建房两间。后因经营不善，不能按期归还银行贷款，经司法裁定，抵押物被整体拍卖后，新建两间房N拍卖所得（ ）
A. 属于抵押财产，应归银行所有
B. 是抵押财产的附属物，部分归银行所有
C. 不属于抵押财产，归企业所有
D. 是抵押财产的增值，部分归银行所有
[简答题]甲公司为扩大生产经营规模，以其厂房作抵押向A银行贷款100万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元，双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中因缺乏流动资金向李某借款20万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况。上述三笔借款期满后，甲公司因产品销售不畅均未能偿还。于是，A银行和B信用社均主张实现抵押权。李某因要求甲公司偿还到期借款遭拒绝，强行开走了甲公司的一辆别克轿车，以迫使甲公司偿还借款。与此同时，甲公司因拖欠丙公司的贷款而被诉至法院。在甲公司不履行法院生效判决的情况下，应丙公司的申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。
要求：根据上述案情，回答下列问题：
(1)A银行何时取得抵押权该抵押权是否因抵押厂房被法院查封而失效说明理由。
(2)B信用社的抵押权何时取得说明理由。
(3)乙公司能否取得买卖合同项下机器设备的所有权说明理由。
(4)李某可否强行开走甲公司的别克轿车
