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[单项选择]物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（ ）。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商需要的服务
C. 零售商组合与位置分配
D. 零售商的声誉
[单项选择]零售商在选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是( )。
A. 声誉
B. 财务能力
C. 位置
D. 服务态度
[单项选择]物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是（）。
A. 零售商的财务能力
B. 零售商的声誉
C. 零售商的组合与位置分配
D. 零售商的经营内容
[多项选择]零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（ ）等
A. 租户的声誉状况
B. 租户的财务能力
C. 租户的零售技术
D. 租户需要的服务
E. 租户组合
[多项选择]写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。
A. 商业信誉和财务状况
B. 面积需求大小
C. 租金支付方式
D. 物业服务需求
E. 与写字楼业主的关系
[单项选择]写字楼物业服务企业在选择租户时，不太注重考察租户的（）。
A. 商业信誉和财务状况
B. 面积需求大小
C. 租金支付方式
D. 物业服务需求
[填空题]构造生成树首先要选择一个( )作为生成树的根。
[多项选择]当购物中心内有两个或两个以上的主要租户时，这些主要租户（ ）
A. 应具备相互均等的财务能力
B. 所要求的租赁价格要相等
C. 所提供商品种类应搭配合理
D. 与次要租户提供的商品类型应互补
E. 都应被视为整个购物中心内的一部分
[单项选择]进行价值工程分析时，首先要选择分析的对象，其中在下列方法中不能作为对象选择的方法是指（）。
A. 经验分析法
B. 因素分析法
C. 强制确定法
D. 层次分析法
[单项选择]按( )的不同，可以将零售商划分为公司连锁零售商、自由连锁零售商、特许连锁零售商、零售商合作社、消费者合作社。
A. 组织形式
B. 职能
C. 业态
D. 业种
[判断题]甲、乙公司均为一般纳税人，乙公司向从事商业零售业务的甲公司购买一批服装、鞋帽作为劳保用品，甲公司可以向乙公司开具增值税专用发票。（）
[单项选择]零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和( )。
A. 停车的方便性
B. 交通的便利性
C. 市场的潜力性
D. 所处位置的优越性
[单项选择]零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是（）。
A. 零售商业物业规模
B. 交通便利
C. 停车方便
D. 交通的便利性和零售商业物业的显著性
[判断题]烟草专卖零售许可证的许可范围包括卷烟零售、雪茄烟零售、罚没烟草制品零售、有包装的烟丝零售。( )
A.正确
B.错误
[判断题]没有经过听证的卷烟零售点合理布局标准，不能作为烟草专卖零售许可证机关发证的依据。
A.正确
B.错误
[单项选择]某公司作为零售业务中的一个巨头，其成功是建立在利用信息技术整合优势资源的基础之上。早在20世纪70年代，该公司就开始在其分销中心和各家商店运用计算机进行库存控制。80年代，该公司所有连锁商店都用上条形码扫描系统，还开发了一套市场营销管理软件系统。90年代在信息技术的支持下，该公司能够利用其先进的卫星通讯网络及时获取商品及市场信息，快速、准确地在公司内传递，并通过配送中心和运输系统的高效处理，及时向各商店提供货源、快速反应，大大降低了成本，加速了存货周转，形成了该公司的核心竞争力。当然，该公司能够在本行业的竞争中取胜，也是行业中五种基本竞争力量综合作用的结果。根据上述资料的描述，可以看出该公司的核心竞争力是源自（）。
A. 人力资源
B. 管理体系
C. 技术体系
D. 信息系统
