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[单项选择]物业服务企业和业主沟通的模式和频率应主要取决于( )。
A. 业主的态度
B. 物业服务企业的态度
C. 物业服务水平
D. 业主和物业服务人员之间的关系
[多项选择]收益性物业价值的高低，主要取决于（ ）
A. 未来净收位置的大小
B. 账面净收位置的大小
C. 获得净收位置期限的长短
D. 获得净收益的可靠性
E. 获得净收益的主营业务所占比重
[单项选择]经营性物业的租金水平，主要取决于( )。
A. 当时房地产的需求状况
B. 当时房地产的供应状况
C. 当时房地产的租赁条件
D. 当地房地产市场的状况
[单项选择]商业零售物业区位的优劣主要取决于（）。
A. 公共交通便捷程度
B. 社区文化氛围即人身与财产安全状况
C. 交通、通信的方便程度
D. 周围土地利用情况和环境
[单项选择]企业物业资产的经营效率取决于( )。
A. 企业的控制力
B. 企业的发展战略
C. 企业的规章制度
D. 企业的管理思路
[单项选择]市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。
A. 整个国家的经济体制
B. 与其他商业设施接近的程度
C. 周围土地利用情况和环境
D. 同类型物业的市场供求关系
[单项选择]企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于( )。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
[单项选择]在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（）。
A. 同类型物业的市场供求关系
B. 物业出租经营成本
C. 业主希望的投资回报率
D. 物业自身的状况
[单项选择]企业物业资产的( )取决于企业的发展战略，又对企业的发展战略产生重要的影响。
A. 管理模式
B. 管理目标
C. 经营效率
D. 成本控制
[单项选择]在办公费的估算中，（）支出的数量取决于物业的空置水平、新旧程度以及市场的供求状况等。
A. 宣传广告和市场推广费
B. 法律费用
C. 通信费
D. 书报费
[单项选择]编制企业物业资产清单过程中所需要的时间和资金会随着企业的不同而有所不同，这要取决于企业的（），大多数的企业都可以轻松完成这项工作。
A. 资金和现金收支的平衡
B. 类型和记录信息的属性
C. 负债和资金的平衡
D. 性质和记录信息的属性
[单项选择]物业管理的发展从根本上取决于( )。
A. 市场规则的完善和市场机制的良性运行
B. 居民住房自有化率越来越高
C. 住房制度改革的不断深化
D. 单幢建筑物内有多个产权人(即多个业主)的情况越来越多
[判断题]在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。( )
[单项选择]物业管理的发展从根本上取决于（）和市场机制的良性运行。
A. 政府职能的完善
B. 市场规则的完善
C. 政府相关法规的完善
D. 业主自我管理的完善
[单项选择]一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（）。
A. 租户的财务状况
B. 租户的经营业务
C. 租户的商业信誉
D. 租户的管理服务
