| T | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6～10 | 11 | 合计 | |||||||||
| 原始投资 | 500 | 500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1000 | |||||||||
| 利润总额×(1-所得税率) | 0 | 0 | 172 | 172 | 172 | 182 | 182 | 182 | 1790 | |||||||||
| 年折旧、摊销额
[单项选择]已知某投资项目的原始投资额为100万元，建设期为2年，投产后第1～8年每年净现金流量为25万元，第9～10年每年净现金流量为20万元，则该项目包括建设期在内的静态投资回收期为（）年。
A. 4 B. 5 C. 6 D. 7 [单项选择]如果已知某项目各年的净现金流量，则该项目的净现值就完全取决于选用的折现率，折现率与净现值的关系是( )。
A. 折现率越小，净现值就越小 B. 折现率越大，净现值就越大 C. 折现率和净现值的关系不能确定 D. 折现率越大，净现值就越小 [单项选择]某建设项目各年净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率ic＝12％，则该项目财务净现值为（）万元。
A. 27.85 B. 70 C. 43.2 D. 35.53 [单项选择]某建设项目计算期为20年，财务净现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的财务净现值为（）万元。
A. 476.12 B. 470.00 C. 120.75 D. 703.01 [单项选择]已知A投资项目收益率和市场组合收益率的标准差分别是8%和4%，该投资项目收益率的β系数为0.64，则该投资项目的收益率与市场组合收益率的相关系数为( )。
A. 0.32 B. 0.34 C. 0.36 D. 0.35 [判断题]对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定不小于基准收益率。（）
[判断题]在进行方案比选时，可将差额投资内部收益率与投资者的最低可接受收益率(MARR)或基准收益率ic。进行比较，当△IRR≥MARR或ic时，以投资小的方案为优选方案。 ( )
[单项选择]总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的（）与项目总投资的比率。
A. 息税前利润 B. 净利润 C. 总利润扣除应缴纳的税金 D. 总利润扣除应支付的利息 [单项选择]李先生参与了某个投资项目，第一年的投资收益率为15.2%，第二年的投资收益率为7.9%，第三年的投资收益率为-11%，则李先生三年投资的几何平均收益率为（）。
A. 3.42% B. 11.33% C. 10.63% D. 3.80% [单项选择]开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目（ ）之比。
A. 投资的资本价值 B. 总开发成本 C. 总开发价值 D. 总投资额 [单项选择]某投资项目的财务内部收益率为20%。当建设投资增加10%时，内部收益率变为 18%，基准收益率为12%，由此得出敏感性系数为( )。
A. -2 B. -1.53 C. -1.43 D. -1 [单项选择]社会无风险投资收益率为4%，市场投资组合预期收益率为15%，某项目投资风险系数为1.2，则采用资本资产定价模型计算的普通股资金成本为( )。
A. 17.2% B. 18% C. 22% D. 22.5% 我来回答: 提交
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