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[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》,住宅专项维修资金的交存主体不包括( )。
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住房的售房单位
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起()日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收违法所得,可以并处()。
A. 1万元以下的罚款
B. 3万元以下的罚款
C. 挪用金额2倍以下的罚款
D. 挪用金额3倍以下的罚款
[单项选择]业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%;售房单位交存的住宅专项维修资金,按照(),从售房款中一次性提取。
A. 多层住宅售房款的30%,高层住宅售房款的20%
B. 多层住宅售房款的20%,高层住宅售房款的30%
C. 多层住宅售房款的10%,高层住宅售房款的20%
D. 多层住宅售房款的20%,高层住宅售房款的10%
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定,业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的,应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需使用维修资金时,( )提出使用方案。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 开发建设单位
[多项选择](2008)可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有()。
A. 屋顶
B. 户外墙面
C. 基础
D. 楼梯间
E. 绿地
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。
A. 购房人
B. 购房人或售房单位
C. 购房人和售房单位
D. 售房单位
[单项选择]住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备()的维修和更新、改造的资金。
A. 保修期满后
B. 保修期满前
C. 竣工验收后
D. 业主人住后
[单项选择]商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于()所有。
A. 业主
B. 房地产开发企业
C. 建设(房地产)行政主管部门
D. 物业服务企业
[单项选择]住宅专项维修资金是指专项用于()保修期满后的维修和更新、改造的资金。
A. 住房共用部位或共用设施设备
B. 住房共用部位
C. 共用设施设备
D. 住房共用部位、共用设施设备
[判断题]住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。()
[多项选择]住宅专项维修资金管理实行()的原则。
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 所有权人决策
D. 企业管理
E. 政府监督
[多项选择]住宅专项维修资金的使用原则有( )。
A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 平等
D. 自愿
E. 受益人和负担人相一致