更多"下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。"的相关试题:
[单项选择]下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是（ ）。
A. 获取估价业务
B. 受理估价委托
C. 粗略估算
D. 搜集估价所需资料
[单项选择]下列各项中，不属于房地产估价作业方案的内容的是（）。
A. 拟采用的估价技术路线
B. 拟采用的估价方法
C. 确定估价对象
D. 拟调查搜集的资料及其来源渠道
[单项选择]下列各项中，（）不属于意外伤害保险中构成意外伤害所需具备的条件。
A. 必须是外来的或外界原因造成的事故
B. 必须是不可预料的事故
C. 必须是突然发生的事故
D. 必须是自然原因造成的事故
[单项选择]下列各项中，不属于会计资料的是（）。
A. 会计凭证
B. 会计账簿
C. 财务报表
D. 经济合同
[单项选择]
某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，搜集了四个近期交易成交的案例资料如下：
|
编 号 |
A |
B |
C |
D |
估价对象 |
|
坐 落 |
市区内 |
市区内 |
市区内 |
市区内 |
市区内 |
|
地段等级 |
四级 |
四级 |
四级 |
四级 |
四级 |
|
用 途 |
商品住宅 |
商品住宅 |
商品住宅 |
商品住宅 |
商品住宅 |
|
结构层次 |
混合七层 |
混合七层 |
混合七层 |
混合七层 |
混合七层 |
|
建筑面积/m2 |
45 |
90 |
A. 2457
B. 2653
C. 2822
D. 2997
[单项选择]某商品房交易估价，评估人员采用市场比较法估价，搜集了四个近期交易成交的案例资料如下：
| 编 号 | A | B | C | D | 估价对象 |
| 坐 落 | 市区内 | 市区内 | 市区内 | 市区内 | 市区内 |
| 地段等级 | 四级 | 四级 | 四级 | 四级 | 四级 |
| 用 途 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 | 商品住宅 |
| 结构层次 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 | 混合七层 |
| 建筑面积/m2 | 45 | 90 | 130 | 102 | 106 |
| 交易情况修正 | 优惠8% | 偏高7% | 正常 | 优惠5% | 正常 |
| 交易日期调整(%) | +5 | +6 | +5 | +1 | |
| 房地产状况调整(%) | -18 | +7 | +4 | -10 | |
| 成交价格/(元/m2) | 2400 | 2700 | 2600 | <
A. ABC
B. BCD
C. ACD
D. ABD
[单项选择]下列各项中，不属于劳务管理档案资料编制要求的是（）。
A. 真实
B. 有效
C. 完整
D. 电子化
[多项选择]有一出租的写字楼拟选用收益法估价，现需要搜集（）等方面的资料。
A. 开发完成后的市场价格
B. 租金水平
C. 竞争性项目
D. 出租率或空置率
E. 运营费用
[单项选择]估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要作用不包括( )。
A. 有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平
B. 有助于解决日后可能发生的估价纠纷
C. 有助于保持估价机构工作的连续性
D. 有助于行政主管部门和行业组织对估价机构进行资质审查和考核
[简答题]对某私人的出租住宅进行交易价格评估时，你认为可以优先选用哪三种估价方法分别需要搜集哪些资料
[单项选择]各项中不属于医疗秘密的是
A. 患者及其家庭隐私
B. 医师及其家庭隐私
C. 患者独特的体征畸形
D. 患者不愿让别人知晓的疾病
E. 关于患者的不良诊断和预后
[单项选择]以下各项不属于不正当竞争行为的是（）
A. 假冒行为
B. 商业贿赂行为
C. 虚假宣传行为
D. 高价销售行为
[判断题]对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。( )
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