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[单项选择]
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
根据上述资料，回答下列问题：
若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（ ）。
A. 国家
B. 政府
C. 企业
D. 个人
[不定项选择]黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子出租，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，随后小张发布了该房源信息。李某看到房源信息后对该房源产生兴趣，到A中介公司咨询并要求看房。为了达到最佳效果，小张事先经过了细致的筹划，主要体现在（）。
A. 进行突击培训
B. 资料准备
C. 对房屋进行包装
D. 心理准备
[简答题]某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的 30%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为 15%。如果该家庭25%的收入可以用来支付抵押贷款的月还款额，问该家庭须月收入为多少，才能购买上述住宅
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，则月还款额为（ ）元。
A. 1655.33
B. 1719.43
C. 1743.69
D. 2149.29
[简答题]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为35万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的25％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为15％，问月还款额为多少？如果该家庭30％的收入可以用来支付抵押贷款月还款额，问该家庭须月收入多少，才能购买上述住宅？
[单项选择]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为60万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20％，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6％，如果该家庭25％的收入用于购买该住宅，则该家庭须月收入至少为（）元。
A. 3440
B. 9600
C. 13756
D. 13950
[单项选择]某开发商按照分期付款的形式售房。张明家购买了一套现价为12万元的新房，购房时需首付款(第一年)3万元，从第二年起，以后每年应付房款5000元与上一年剩余欠款的利息之和，已知剩余欠款的年利率为0.4%，第（）年张明家需要交款5200元。
A. 7
B. 8
C. 9
D. 10
[单项选择]小张夫妇2006年初购买了一套价格100万元的住房，支付首付款30万万元，银行贷款利率为6.12%，贷款期限20年，采取等额本息还款法。2006年8月19日，中国人民银行要求提高贷款利率，五年期以上的贷款年利率为6.84%。按照相关规定，小张夫妇需要在2007年按照新的贷款利率向银行偿还贷款。
2006年小张夫妇的住房贷款月供约为（）。
A. 6063元
B. 3340元
C. 5064元
D. 2063元
[不定项选择]
朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1．0元/m2。
下列合同类型中属于主合同的是（）。
A. 保证合同
B. 质押合同
C. 借款合同
D. 抵押合同
