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某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适"的相关试题:
[不定项选择题]共用题干
某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设,土地费用为10000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~80㎡户型的150套,80~100㎡户型的200套,建成后开始销售。
如果张某购买其中一套100㎡的住宅,单价为6000元/㎡,则该种房地产中包含的地价部分为( )元。
A.20000
B.40000
C.240000
D.600000
[不定项选择题]共用题干
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中90%的住宅全部销售完毕,剩余10%用作出租用房,并且还清了所有贷款。
总地价8000万元属于( )。
A.建安工程费
B.工程建设其他费用
C.预备费
D.直接工程费
[不定项选择题]某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000万元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中90%的住宅全部销售完毕,剩余10%用作出租用房,并且还清了所有贷款。
在建工程抵押贷款属于( )。
A.信用贷款
B.担保贷款
C.质押贷款
D.保证贷款