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发布时间:2024-10-29 05:30:17

[单选题]下列关于在建工程抵押说法正确的是()。
A.抵押权存续期间,已办理抵押登记手续的正在建造的建筑物竣工的,应督促抵押人及时领取建筑物权属证书并办理抵押登记。
B.我行接受借款人及其关联企业外的第三方拥有的在建工程抵押。
C.以正在建造的建筑物抵押,拟就抵押后继续投入的新增财产增加抵押的,应就该新增财产办理后续抵押。
D.以上说法均不正确

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[单选题]在建工程抵押率不得超过()。
A.70%
B.60%
C.50%
D.40%
[判断题]以在建工程抵押的贷款,抵押率原则上不超过50%。
A.正确
B.错误
[多选题]在建工程抵押必须满足下列基本条件( )
A.抵押人应为授信客户本人
B.在建工程项目的国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等“四证”齐全
C.抵押人应将其在建工程占用范围内的建设用地使用权,连同在建工程的投入资产同时抵押
D.在建工程总造价已核定,预备费用充足,建设资金来源全部落实,建设过程未出现超预算的情况
[判断题]注销在建工程抵押、重新办理抵押登记前,不需到登记部门查明抵押物是否被法院或其他司法部门查封。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 按我行现行的抵质押管理办法,以在建工程抵押的,抵押率原则上不超过( B )。
A.30%
B.50%
C.60%
D.70%。
[多选题] 客户用在建工程抵押,信贷客户经理应要求客户必须能够提供()等证件。
A.《建设工程规划许可证》;
B.《建设用地规划许可证》;
C.《国有土地使用权证》;
D.《商品房销(预)售许可证》
[单选题]我行在建工程的抵押率不得超过市场评估价值的 %
A.70
B.60
C.50
D.40
[判断题]以在建工程设定抵押的,须是获得立项批准和具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环境影响报告书等的合法在建工程。( )
A.正确
B.错误
[单选题]在建工程类的抵押品的价值重估频率为()。
A.每月
B.每季
C.每半年
D.每年
[判断题]抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的,农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书,不必重新办理房地产抵押登记。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续但抵押物价值不足的在建工程形成新增财产的,农商银行应当就建设过程中形成的新增财产及其占用范围内的土地使用权办理后续抵押,直至抵押物价值足额。( )
A.正确
B.错误

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