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[多选题]19.住房按揭楼盘准入基本条件包括()。
A.开发商具有房地产开发资质,企业及其法定代表人信用记录良好
B.项目合法,可分户办理抵押
C.项目符合市场需求,销售前景良好
D.尚未竣工的,工程进展顺利
[多选题]24.在住房按揭楼盘准入调查中,调查人员主要应对按揭楼盘()情况重点进行调查。
A.项目基本情况
B.企业基本情况
C.楼盘后续经营前景
D.销售价格合理性
[单选题]16.在住房按揭楼盘准入调查中,下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是()。
A.项目基本情况
B.企业基本情况
C.楼盘后续经营前景
D.销售价格合理性
[单选题]42.住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后,经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议,按揭合作协议的内容不包括()。
A.贷款成数
B.担保方式
C.保证金比例
D.借款人数量
[多选题]4.住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后,经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议,按揭合作协议的内容包括()。
A.贷款成数
B.担保方式
C.保证金比例
D.借款人数量
[单选题]34.住房按揭楼盘准入的基本条件中,对项目工程施工的要求是()。
A.完成基础施工
B.主体已封顶
C.无非正常停工现象
D.完成竣工验收
[判断题]5.住房按揭楼盘准入的基本条件中,对项目工程施工的要求是完成基础施工。
A.正确
B.错误
[单选题]17.在对住房按揭楼盘准入审核过程中,审核人员主要审核的内容不包括()。
A.开发商资质、信用状况等是否符合准入要求
B.信贷资料是否完整、合法、有效
C.楼盘状况是否符合准入要求
D.借款人资质是否符合要求
[多选题]26.在对住房按揭楼盘准入审核过程中,审核人员应主要审核以下()内容。
A.开发商资质、信用状况等是否符合准入要求
B.信贷资料是否完整、合法、有效
C.楼盘状况是否符合准入要求
D.借款人资质是否符合要求
[判断题]45.住房按揭楼盘准入中,若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款,或开发商资质等级暂定的,不得进行按揭楼盘合作。
A.正确
B.错误
[判断题]7.住房按揭楼盘准入中,若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款,或开发商成立时间不满1年的,不得进行按揭楼盘合作。
A.正确
B.错误
[单选题]41.住房按揭楼盘准入中,若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款,或开发商()的,不得进行按揭楼盘合作。
A.成立时间不满1年
B.制造过重大假按揭
C.没有开发业绩
D.资质等级暂定
[单选题]33.住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的,经营行客户部门调查并出具调查报告,经有权人核准后直接或逐级报有权准入行()审核,有权审批人审批。
A.信贷部门
B.客户部门
C.风险部门
D.分管行长
[判断题]6.住房按揭楼盘有权准入行为二级分行及以上的,经营行客户部门调查并出具调查报告,经有权人核准后直接或逐级报有权准入行信贷部门审核,有权审批人审批。
A.正确
B.错误
[判断题]如按揭项目已在我行A支行进行准入,B支行可为该项目的购房客户办理直客式个人住房按揭贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]办理固定资产贷款及按揭项目准入时,各建设单位需提供以下证照资料。
A.《建设用地规划许可证》或由政府城乡规划主管部门出具的关于用地规划相关批复或证明文件
B.《国有土地使用权证》或《不动产品权证》
C.《建设工程规划许可证》
D.《建设工程施工许可证》
[判断题]对没有主流银行办理个人住房、商用房按揭贷款的楼盘,个人住房、商用房按揭贷款楼盘的准入条件及开发商阶段性担保保证金的比例,不可比照同一楼盘具有竞争关系的非主流银行政策执行( )
A.正确
B.错误
[单选题]15.住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的,准入时需提供()等相关证件。
A.竣工验收合格证明
B.房地产开发资质证书
C.房屋所有权证
D.商品房预售许可证