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[多选题]在资产评估中,使用最高最佳使用原则的条件有( )。
A.法律上不存在限制
B.不需对资产做出重大决策
C.与现行用途一致
D.技术上可行
E.与持续经营假设一致
[多选题]在资产评估中,最高最佳用途的确定,一般需要考虑的因素包括( )。
A.法律上不存在限制
B.不需对资产做出重大决策
C.与现行用途一致
D.技术上可行
E.与持续经营假设一致
[单选题]下列各项中,不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是( )。
A.独立
B.客观
C.高效
D.公正
[多选题]成本法是资产评估的基本方法之一。应用成本法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。
A.评估对象具有可替代性
B.重置该无形资产技术上可行,重置其所需要物化劳动易于计量
C.重置该无形资产法律上可行
D.具备可利用的历史资料
E.无形资产需要是外购的形式获得的
[多选题]成本法也是资产评估的基本方法之一。应用成本法进行资产评估必须具备的基本条件有( )。
A.评估对象具有可替代性
B.重置该元形资产技术上可行,重置其所需要物化劳动易于计量
C.重置该元形资产法律上可行
D.具备可利用的历史资料
E.无形资产需要是外购的形式获得的
[多选题]在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设,常见的假设包括:最佳使用假设、持续使用假设和清算假设,以下几种具体的假设中,属于持续使用假设的是( )。
A.现状使用假设
B.原地续用假设
C.异地使用假设
D.有序变现假设
E.强制变现假设
[单选题]当评估人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求,评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时,评估人员通常应当选择()作为评估结论的价值类型。
A.市场价值
B.清算价值
C.残余价值
D.投资价值
[多选题]资产评估机构、资产评估专业人员应当遵守保密原则,对评估活动中知悉的( )予以保密。
A.国家机密
B.评估时间
C.商业秘密
D.个人隐私
E.法律法规
[单选题]下列有关资产评估的经济技术原则的说法中,错误的是()
A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献
B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格,也取决于对末来收益的预期
C.替代原则指在同一市场上,如果具有相同使用价值的质量的产品具有不同的交换价值或价格,买方会选择价格较低的产品
D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
[单选题]资产评估结论成立的前提条件是( )。
A.计算正确
B.资产评估假设
C.评估委托合同
D.评估档案的归集整理
[单选题]当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求,特别是不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好,评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时,通常应当选择的价值类型是( )。
A.市场价值
B.投资价值
C.在用价值
D.清算价值