更多"[单选题]物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、"的相关试题:
[单选题]物业服务企业对物业管理用房进行装修发生的支出,计入( )。
A.市场费用
B.营业费用
C.固定资产折旧
D.长期待摊费用
[单选题]前期物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内,向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.3037
[单选题]由( )与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。
A.建设单位
B.业主委员会
C.业主大会
D.行业主管部门
[单选题]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由( )向业主委员会办理物业移交手续。
A.新物业服务企业
B.业主委员会
C.原物业服务企业
D.业主委员会与新物业服务企业
[单选题]物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中,由于企业或企业以外的( )所导致的应由物业服务企业承担的意外损失。
A.人为原因
B.业主、使用人原因
C.自然、社会因素
D.不可抗力
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )基础服务。
A.公有性
B.专业性
C.关联性
D.全面性
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损由( )享有或者承担的物业服务计费方式。
A.物业服务企业
B.业主
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]建设单位应当在物业承接查验协议签订后( )日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备。
A.10
B.15
C.20
D.30
[判断题]物业服务收费就是指物业管理服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设各与相关场地的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生与秩序等服务，向业主收取的费用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业的承接查验是物业服务企业在承接物业时,对( )设备的配置标准、外观质量和使用功能的再检验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施
[单选题]《物业管理条例》明确规定,物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A.建设单位
B.街道办事处或居民委员会
C.业主委员会
D.当地房地产主管部门
[单选题]《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。”
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
[单选题]《物业管理条例》强调,有关主管部门应当及时处理物业服务企业的报告。如果物业服务企业报告之后,相关主管部门不予理睬,属于( ),应当承担相应的法律责任。
A.行政不作为
B.侵权行为
C.正常行为
D.违约行为
[单选题]公共安全防范管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助( )所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。
A.政府有关部门
B.建设单位
C.监理单位
D.施工单位
[单选题]《物业管理条例》要求物业服务企业在安全事故中的义务是( )。
A.采取应急措施以避免损失的扩大
B.及时向有关行政管理部门报告事故
C.协助做好救助工作
D.承担事故损失
E.承担违约责任
[单选题]物业服务企业开展物业服务的前提条件是( )。
A.人民群众生活水平的日益提高
B.住房的商品化
C.必要的物业管理用房
D.物业财产状况的演变
[多选题]业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务包括( )。
A.房屋公用部位的维修、养护与管理
B.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
C.车辆停放管理服务
D.专项维修资金的代管服务
E.物业档案资料的管理
[单选题]物业服务企业应依照( )提供物业管理服务。
A.临时公约
B.用户手册
C.物业服务合同约定
D.物业管理条例
