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[单选题]承接查验时,物业服务企业对物业进行查验之后应将发现的问题( )。
A. 自行组织处理
B.待到业主入住时向业主说明
C. 提交建设单位处理
D.直接与建筑承包商交涉处理
[单选题]新建物业承接查验时,应当向物业服务企业移交物业档案资料的是( )。
A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
[多选题]根据《物业管理条例》,物业服务企业承接物业项目,与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有( )。
A.建设单位
B.社区居委会
C.区、县房地产行政主管部门
D.
建筑施工单位
E.
业主委员会
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告
物业服务资金年度预决算,并不少于每(.)一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]物业服务企业承接管理的物业公共区域及共用设施设备等部分的保修事务申报的负责单位是( )。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.施工单位
[单选题]业主大会设立后,新聘的物业服务企业应当与( )办理承接验收手续。
A.居民委员会
B.业主委员会
C.建设单位
D.原物业服务企业
[多选题]物业服务企业人员应当履行下列职责: ( )
A.严格遵守物业消防安全制度和操作规程
B.积极参加物业服务企业组织的消防安全培训及灭火和应急疏散演练
C.熟知本工作场所的火灾危险性和消防安全常识,检查本岗位设施、设备、场地,发现隐患及时消除并报告。
D.指导、督促人员遵守物业消防安全管理制度,制止影响消防安全的行为。
E.开展日常性消防安全宣传,提高业主、物业使用人的消防安全意识
[单选题]物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起( )日内,将物业服务合同报物业所在地的区物业管理行政主管部门备案。
A.15
B.30
C.60
D.90
[多选题]物业服务收费实行明码标价。物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、( )等有关事项。
A.服务标准
B.收费项目
C.管理方式
D. 收费标准
[单选题]居民住宅区物业服务企业,应当对( )消防设施进行维护管理。
A.小区内全部区域
B.小区内公共区域
C.业主公摊区域
D.管理区域内共有
[多选题]物业服务企业应当履行下列物业消防安全职责: ( )
A.实施物业服务合同约定的消防安全防范服务事项
B.定期开展管理区域内的防火巡查、检查,及时消防火灾隐患。
C.定期进行管理区域内共用消防设施、器材及消防安全标志的维护管理,保持完好有效。
D.按规定建立微型消防站,成立志愿消防队
E.开展经常性的消防宣传教育,督促业主、物业使用人遵守消防安全管理规定
