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[单选题]下列客源的特征中,能否成为真正的买方或租家,不仅取决于房地产经纪人提供的房源服务,还取决于客户本身,这体现的特征是( )。
A.指向性
B.潜在性
C.时效性
D.多变性
[单选题]客户委托房地产经纪人购房时,其获得的客户总价值中的人员价值是房地产经纪人( )。
A.房地产经纪人的热情服务
B.向客户提供了讨价还价的服务
C.高品质地准确分析市场情况
D.言谈举止有度,礼貌待客
[单选题]根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房地产经纪人必须马上跟进并在( )个月内成交。
A.1
B.2
C.3
D.6
[单选题]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言,客户群具有的特点是( )。
A.集中性
B.适应性
C.固定性
D.很大的流动性
[单选题]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言,客户群具有( )。
A.集中性
B.适应性
C.固定性
D.很大的流动性
[单项选择题]
下列()将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系,进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务。
A.沟通是否顺利
B.信息收集是否完善
C.接待水平是否专业
D.营销展示是否全面
[单选题]房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产经纪人,房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书(或房屋出租登记表),并告知出租人( )。
A.居间服务的内容
A.收费标准
B.成交时间
C.求租客户信息
D.营销途径
[多项选择题]
中国房地产估价师与房地产经纪人学会规范房地产经纪人( )。
A.执业资格考试
B.吊销执照
C.登记
D.监督管理
E.继续教育
[多选题]在客户接待环节,房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后,房地产经纪人应( )。
A.签订房屋出租委托书
B.告知出租人房屋租赁居间服务的内容
C.查验房屋编制《房屋状况说明书》
D.编写出租物业广告信息
E.进行佣金的结算