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[单选题]物业经营管理的内容与业主持有物业的( )密切相关。
A.性质
B.内容
C.形式
D.目的
[单选题]物业服务企业的性质与物业经营管理工作的( )密切相关。
A.性质
B.内容
C.形式
D.特征
[判断题]在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业在物业的业主或业主委员会(产权单位)与原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同情况下能实施承接查验。( )
A.正确
B.错误
[单选题] "在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会(产权单位)与( )且物业的业主或业主委员会(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的情况下才能实施承接查验。"
A.新选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同生效
B.新选聘的物业服务解除前期物业服务合同
C.原有的物业服务企业解除了物业服务合同
D.原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同"
[单选题]在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会(产权单位)与( )且物业的业主或业主委员会(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效。情况下才能实施承接查验。
A.新选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同生效
B.新选聘的物业服务解除前期物业服务合同
C.原有的物业服务企业解除了物业服务合同
D.原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同
[单选题]在物业管理机构发生更迭时,新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会(产权单位)与原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同且物业的业主、业主委员会(产权单位)( )情况下才能实施承接查验。
A.同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效
B.同新选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同生效
C.与原有的物业服务企业解除了物业服务合同
D.与原有的物业服务企业签订了前期物业服务合同
[单选题]保修期满后,业主委托物业服务企业管理的物业,业主承担维修责任的是( )。
A.楼盖、屋顶、粱、柱、内外墙体和基础的维修
B.外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库的维修
C.物业内自用部位和自用设备的维修
D.物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修
[单选题]( )是由物业服务企业编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《物业验收须知》
D.《业主(住户)手册》
[单选题]从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有的特性是( ),不仅包括对物业共用部位和共用设施设备进行维修.养护,而且包括对物业服务区域内绿化.清洁.交通.车辆等秩序的维护。
A.公共性
B.长期性
C.综合性
D.即时性
[多选题]物业管理的内容由业主和物业服务企业在服合同中约定。主要包括( )。
A.维护相关区域内的秩序
B.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理
C.供水.供气.供热等公用事业单位委托的内容
D.维护相关区域内的环境卫生
E.为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目
[单选题]单选题根据《物业管理条例》的规定,物业管理的具体内容应按照业主和物业服务企业签订的( )实施。
A物业服务合同
B物业管理合同
C物业服务规章制度
D物业管理规章制度
[单选题]【单选题】下列不属于物业企业与业主、物业使用人的沟通交流内容的是:()
A.法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
B.物业管理相关事项、规定和要求的询问与答复
C.物业管理相关法规的宣传与沟通
D.物业管理的投诉受理与处理反馈
[单选题]【单选题】各类物业的业主及使用人属于物业管理市场的()。
A.供给主体
B.协调主体
C.需求主体
D.市场客体
[单选题]代维单位应协助铁塔公司开展 工作，包括物业及业主资料管理、业主走访与关怀、电费场租的收集递送、业主纠纷管理等。
A.物业维系
B.电费缴纳
C.卫生清理
D.故障处理
[多选题]在物业管理单位与业主签订的有关物业管理服务的约定协议中,应明确的内容包括( )。
A.物业管理收费面积.收费标准及金额
B.物业管理费计费时段和收缴时间
C.物业管理费收缴方式
D.特约服务收费方式和收费标准
E.滞纳金及其计收比例以及调整管理费的条件和其他情况
[单选题]实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每( )不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A. 三个月
B. 半年
C. 一年
D. 二年
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告物业服务资金年度预决算,并不少于每( )一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题] 前期物业服务合同终止后,业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动,以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
