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[单项选择]需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人不能同时享有地役权。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。
A. 正确
B. 错误
[多项选择]设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款（）
A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 供役地和需役地的位置
C. 利用目的和方法
D. 利用期限
[判断题]我国目前仅有的五种用益物权，分别是土地承包括营权、建设用地使用权、宅基地使用权、典权和地役权。
[简答题]土地使用权受让人交清地价取得土地使用权后还要否交纳土地使用费？
[多项选择]地役权主要包括（）。
A. 建筑支持权
B. 采光权
C. 眺望权
D. 取水权
E. 道路通行权
[多项选择]地役权具有的特征包括（）。
A. 地役权是使用他人土地的权利
B. 地役权是使自己土地便利的权利
C. 地役权是不能使自己土地便利的权利
D. 地役权具有从属性和不可分性
E. 地役权不具有从属性和不可分性
[多项选择]地役权消灭的原因包括（）.
A. 期限届满
B. 因自然原因不能再利用供役地
C. 地役权人放弃
D. 供役地或需役地灭失或被征收
E. 供役地使用权转让
[填空题]土地的他项权利主要包括：抵押权、（）、地役权和（）。
[简答题]简述以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。
[简答题]简述以出让方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。
