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[单选题]房地产开发投资统计中的住宅不包括（）。
A.别墅
B.集体宿舍
C.用作宾馆的地下室
D.人防用、不住人的地下室
[多选题]房地产开发投资统计中的住宅包括（ ）。
A.别墅
B.集体宿舍
C.用作宾馆的地下室
D.人防用、不住人的地下室
E.设备管道的地下室
[单选题]房地产开发投资统计不包括（ ）的投资。
A.房屋建筑物
B.配套的服务设施
C.土地购置
D.单纯的土地交易活动
[判断题]房地产统计主要包括房地产开发经营统计，不包括单纯的土地开发和交易活动。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对非住宅部分投资占总投资比例超过（ ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。
A.60%
B.70%
C.50%
D.40%
[单选题](2017年真题) 房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（）的不同进行划分的。
A.物业用途类型
B.投资对象存在形式
C.房地产投资主体
D.房地产业经济活动类型
[单选题]房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（ ）的不同进行划分的。
A.物业用途类型
B.投资对象存在形式
C.房地产投资主体
D.房地产业经济活动类型
[单选题]假设开发法用于房地产开发项目分析时，为房地产投资者提供的数值不包括（ ）
A.测算待开发房地产的最低价格
B.测算房地产开发项目的预期利润
C.测算房地产开发中可能的最高费用
D.测算待开发房地产的最高价格
[单选题]房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅( )起计算。
A.交付使用之日
B.竣工验收合格之日
C.商品房买卖合同签订之日
D.买卖双方协商的日期
[多选题]在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括（ ）。
A.开发建设投资
B.土地增值税
C.借款本金偿还
D.借款利息支付
E.运营费用
[单选题]某学校属于经营性私立学校性质，房地产开发公司在开发一住宅小区时，需要拆除该校部分房屋，房地产开发公司应当( )。
A.根据城市规划行政主管部门的要求，进行重新建设或者进行补偿
B.货币补偿
C.产权调换或货币补偿
D.产权调换
