更多"共同共有人共有的房屋等财产抵押，未经其他共有人同意而设定抵押的，抵押部"的相关试题:
[判断题]共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效，但是，其他共用人知道或者应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效。
[单项选择]以共有财产抵押的，应取得（）共有人同意以该财产设定抵押的书面文件。
A. 1／3及以上
B. 1／2及以上
C. 2／3及以上
D. 全部
[判断题]用共同财产抵押的，必须经由财产共有人出具同意抵押的书面证明。
[多项选择]根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人（）
A. 林木；
B. 正在建造中的建筑物；
C. 生产设备；
D. 汽车。
[单项选择]处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿
[单项选择]抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是哪种情况除外（）
A. 受让人是债权人
B. 受让人是债务人
C. 受让人代为清偿债务消灭抵押权
D. 受让人是担保人
[单项选择]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）抵押财产。
A. 属于
B. 由双方协商属不属于
C. 由房屋登记机构认定属不属于
D. 不属于
[填空题]抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人责任如何承担？（）
A. 在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B. 全部免责
C. 承担全部责任
D. 在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
[单项选择]按份共有人对其共有财产中享有的份额设定抵押的效力：（）
A. 无效
B. 有效
C. 部分有效
D. 部分无效
[简答题]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同是否有效？
[多项选择]财产抵押担保方式下，债务人不履行债务时，建设银行有权以抵押财产（）该财产的价款优先受偿。
A. 折价抵债
B. 拍卖
C. 变卖
D. 返售
[单项选择]抵押人将已出租的财产抵押的，则（）。
A. 出租合同无效
B. 抵押合同无效
C. 主合同无效
D. 抵押合同有效
[判断题]学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押，但其他财产可以抵押。
[多项选择]根据《物权法》的规定，抵押人以下列哪些财产抵押时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立（）
A. 房屋所有权；
B. 建设用地使用权；
C. 生产设备；
D. 汽车。
[多项选择]银行接受下列（）财产抵押。
A. 交通运输工具
B. 土地所有权
C. 医院
D. 半成品
[单项选择]未经共有人同意而处分了共有财产的合同应当属于（）。
A. 合同有效
B. 无效合同
C. 可撤销合同
D. 合同效力待定的合同
[单项选择]财产抵押权设置后，将限制的是财产的（）。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权
[判断题]当事人用以上财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。（）
