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[单选题]现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于（）方面的制约。
A.建筑技术
B.土地权利设置
C.相邻关系
D.房地产使用管制
[判断题]土地转让费是指土地受让方向土地转让方支付的土地支配权的转让费。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]根据法律规定，国有土地使用权的出让方式受到严格限制的（ ）。
A.拍卖
B.划拨
C.招标
D.协议
[判断题]有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某开发商拍卖获得一块土地使用权，未进行投资建设就把土地转让给另一个单位进行开发，结果受到有关部门查处。查处该案件依据的法律是（ ）。
A.《城乡规划法》
B.《土地管理法》
C.《城市房地产管理法》
D.《建筑法》
[单选题]土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
A.转让金
B.出让金
C.租赁金
D.抵押金
[单选题]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。
A.转让金
B.出让金
C.租赁金
D.抵押金
[单选题]土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。
A.抵押人、抵押、抵押权人
B.使用权人、转交、其他土地使用者
C.使用权人、出租、承租人
D.出租人、出租、承租人
[单选题]土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（），出租方负有除去或防止义务。
A.若是由于出租方的原因所致的
B.不论是出租方还是第三方的原因所致的
C.若是由于第三方的原因所致的
D.若是由于承租方的原因所致的
[判断题]在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。
A.正确
B.错误
[单选题]国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是土地使用权（ ）。
A.出让
B.转让
C.划拨
D.交换
[判断题]城镇土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，应由土地使用权人缴纳。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )
A.正确
B.错误
[判断题]土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。（ ）
A.正确
B.错误
