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[判断题] 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问
A.正确
B.错误
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式为( )。
A.包干制
B.酬金制
C.委托制
D.合同制
[多选题]业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,可以( )。
A.自行解决
B.向人民法院起诉
C.直接向建设单位请求
D.向有关行政部门投诉
[单选题]建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入;在扣除合理成本之后;属于( )。
A.物业服务企业
B.建设单位
C.其他管理人
D.业主共有
[单选题]建筑物及其附属设施的专项维修资金归( )所有,经业主大会批准,委托物业服务企业实际管理使用。
A.全体业主
B.业主委员会
C.开发企业
D.物业服务企业
[单选题]单选题建筑物及其附属设施的专项维修资金归()所有,经业主大会批准,委托物业服务企业实际管理使用。
A.全体业主
B.业主委员会
C.开发企业
D.物业服务企业
[单选题]实行物业服务费用酬金制的物业服务企业,应当向业主大会或者全体业主公告
物业服务资金年度预决算,并不少于每(.)一次公布物业服务资金的收支情况。
A.季度
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处( )万元以下的罚款。
A.5
B.10
C.20
D.30
[单选题]物业服务企业依据物业服务合同行使管理权,业主违反规定妨碍物业管理秩序的,物业服务企业可予以制止,并要求其承担( )。
A.民事责任
B.行政责任
C.刑事责任
D.连带责任
[单选题]单选题物业服务企业其他业务支出是指企业从事其他业务活动所发生的有关成本和费用支出。其中物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入( )。
A营业成本
B其他业务支出
C递延资产
D固定资产
[单选题]在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出结余或者不足均由业主享有或者承担,这种方式为( )。
A.包干制
B.酬金制
C.委托制
D.合同制
[单选题]实行物业服务费用酬金制的 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A.
三个月
B.
半年
C.
一年
D.
两年
[单选题] 物业服务费用包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物
A.业主大会
B.物业管理企业
C.业主委员会
D.建设单位
