更多"抵押权实现时，已登记的优先于未登记的，如果是都未登记，则按合同成立先后"的相关试题:
[判断题]担保法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押物已登记的优先于未登记的受偿。
[单项选择]以交通工具设定抵押权，抵押权未登记，产生什么效力？（）
A. 抵押权无效
B. 抵押权部分有效
C. 有效
D. 有效但不得对抗善意第三人
[判断题]同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。
[单项选择]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人责任如何承担？（）
A. 在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
B. 全部免责
C. 承担全部责任
D. 在抵押人丧失优先受偿权益的范围内免除担保
[单项选择]同一财产分别于2007年7月和2008年2月向两个债权人抵押，且两个抵押权都未登记，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿：（）
A. 按合同成立的先后顺序清偿
B. 顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 按合同生效的先后顺序清偿
D. 先登记的先受偿
[多项选择]法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，它包括（）。
A. 发包人拖欠承包人的建筑工程价款
B. 已抵押担保的债权数额
C. 发包人拖欠的税款
D. 其他普通债权
[判断题]一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿，而不与债权人平等受偿，在抵押人宣告破产时，抵押财产列入破产财产。（）
[多项选择]甲、乙于6月1日签订一房屋抵押合同书，相约6月3日去办理抵押登记，但后来因某种原因未登记，关于该抵押合同效力的说法错误的是（）
A. 无效合同
B. 效力待定合同
C. 合同于6月1日成立并生效
D. 合同自登记生效
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[判断题]抵押人未经抵押权人同意，擅自将抵押物转让给他人，这时抵押权人只能要求抵押人另行提供抵押物。（）
[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？
[填空题]依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权（）登记。
[填空题]同一财产（）与质权并存的，抵押权优先于质权人受偿。
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。
[判断题]一物上设立数个抵押权，各抵押权人在实现抵押权时没有顺位，可同时实现。（）
[单项选择]同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）
A. 租赁权优于抵押权
B. 抵押权优于租赁权
C. 同时履行
D. 租赁权劣于抵押权
