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[判断题]转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
[填空题]抵押物被分割或者部分转让的,抵押权人可以就()行使抵押权。
[判断题]抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
[简答题]简述抵押期间对抵押人转让已办理登记的抵押物的限制。
[单项选择]抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款如何处理?()
A. 向抵押权人提前清偿债务或者提存
B. 不必向抵押权人清偿债务
C. 债务人免责
D. 债权人免责
[多项选择]抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当如何处理,否则,转让行为无效?()
A. 通知抵押权人
B. 办理转让过户登记
C. 签订书面转让合同
D. 告知受让人其受让财产已经抵押的情况
[多项选择]抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外,还应当提交().
A. 抵押权人的身份证明
B. 借款合同
C. 抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
D. 房屋所有权证书
E. 他项权利证书
[判断题]当事人可以在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
[简答题]抵押期间,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为是否有效?
[判断题]抵押人未经抵押权人同意,擅自将抵押物转让给他人,这时抵押权人只能要求抵押人另行提供抵押物。()
[单项选择]抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但是哪种情况除外()
A. 受让人是债权人
B. 受让人是债务人
C. 受让人代为清偿债务消灭抵押权
D. 受让人是担保人
[单项选择]抵押人转让抵押物所得价款,超过债权数额部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]最高额抵押的债权确定期间根据不同抵押物类型确定,个人助业贷款以普通商品用房、高档公寓抵押的,最高额抵押的债权确定期间最长不超过()年。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
[多项选择]在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少,或已使抵押物价值减少时,其拥有的权利包括()。
A. 要求抵押人停止其行为
B. 要求抵押人恢复抵押物价值
C. 提供与减少的价值相等的担保
D. 只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E. 只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
[多项选择]抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物()。
A. 再次抵押
B. 变卖
C. 转让
D. 出租
E. 馈赠