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[多项选择]下列哪些财产为不得设定为抵押财产（）。
A. 土地所有权
B. 学校教学楼
C. 医疗卫生设施
D. 依法被查封、扣押、监管的财产
[单项选择]抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是哪种情况除外（）
A. 受让人是债权人
B. 受让人是债务人
C. 受让人代为清偿债务消灭抵押权
D. 受让人是担保人
[多项选择]不得抵押的财产包括（）。
A. 集体土地所有权
B. 社会团体的教育设施
C. 有争议的财产
D. 被查封、扣押、监管的财产
E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山土地使用权
[单项选择]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A. 正确
B. 错误
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
[单项选择]下列哪种财产不得抵押（）
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 土地所有权
C. 生产设备、原材料、半成品、产品
D. 交通运输工具
[单项选择]下列哪项财产不得抵押（）。
A. 土地所有权
B. 汽车
C. 有价证券
D. 珠宝首饰
[单项选择]以地处乡镇及以下的财产作抵押的抵押贷款最高不得超过现值的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[多项选择]以下哪些财产不得作为银行信用业务抵押物（）。
A. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
B. 巳纳入城市拆迁、改造范围或违法、违章的建筑物和土地使用权，城市规划区内的集体所有土地
C. 以出让方式取得土地使用权满两年未动工开发，可以无偿收归国有的土地使用权
D. 依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的财产
E. 国家明令禁止、列入淘汰落后生产能力的机器设备，专用性强且在本地未形成产业集群的设备
[单项选择]抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。该条被称为：（）
A. 流质条款
B. 买卖不破租赁
C. 诚信条款
D. 担保条款
[多项选择]下列财产中不得抵押的有（）。
A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C. 耕地、宅基地、白留地、自留山
D. 学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施
E. .抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地
[单项选择]下列财产中，不得抵押的是（）。
A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的机器
D. 在建工程
[单项选择]商业银行审查抵押物时，要把握下列哪项财产不得抵押（）。
A. 土地所有权
B. 汽车
C. 有价证券
D. 珠宝首饰
[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权人有权解除原租赁关系。
[多项选择]《担保法》规定，下列哪些财产不得抵押（）。
A. 土地使用权
B. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
D. 依法被查封、扣押、监管的财产。
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[判断题]学校、幼儿园、医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押，但其他财产可以抵押。
