更多"[判断题]商用房地产作为抵押物需已进行物理分割，具有独立的房屋所有权证"的相关试题:
[判断题]对于以房地产开发商作为承贷主体的新建零售物业贷款,执行我行商用房开发贷款政策。
A.正确
B.错误
[判断题]商用房开发贷款的借款人为综合性房地产开发企业的,房地产开发资质应为二级(含)以上。
A.正确
B.错误
[单选题]申请发放商用房开发贷款的房地产开发企业实收资本不应低于( )万元
A.A.3000
B.B.5000
C.C.8000
D.D.10000
[单选题]房地产作为物质实质,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益,包括房地产的所有权、占有权、 收益权和( )以及以上权益派生出来的承租权、抵押权、典权等等
A.处分权
B.买卖权
C.交换权
D.销毁权
[单选题]对非住宅部分投资占总投资比例超过( )的综合性房地产项目,其贷款按商用房开发贷款管理
A.A.30%(含)
B.B.40%(含)
C.C.50%(含)
D.D.60%(含)
[单选题]小企业简式快速信贷业务采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）担保办理的，抵押率不超过（）
A.0.5
B.0.6
C.0.7
D.0.8
[多选题]
银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,主要审查()。 (2分)
A. . 经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照
B. . 税务登记证明
C. . 会计报表
D. . 开发商的法人代表及其配偶的个人信用程度
E. . 企业资信等级
[判断题]以房地产为抵押品的贷款是指金融机构发放的以房地产作为抵押品的贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]《城市房地产管理法》规定:房地产转让,是指房地产权利人通过( )等方式将其房地产转移给他人的行为。
A.买卖
B.赠与
C.其他合法方式
D.以上三项都正确
[单选题][单选题]
在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。(2011年真题)
A.经所在房地产经纪机构同意后
B.征得另一方当事人同意的
C.经公证机构公证的
D.有合法委托手续的
[判断题]借款人购买由房地产开发企业销售的全装修一手商品住房（不包括商用房）且在农合机构申请办理个人一手房按揭贷款的，可同时申请用于所购全装修一手商品住房装修的个人综合消费贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]商用房开发贷款的借款人为综合性房地产开发企业的,实收资本不低于( )万元或所有者权益不低于( )万元
A.A.10000;10000
B.B.10000;20000
C.C.20000;20000
D.D.20000;30000
[判断题]交易活跃，且商业氛围或办公氛围成熟区域的商用房地产可用作抵押物。
A.正确
B.错误
[单选题][单选题]
下列选项中,( )作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。
A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C.《商品房买卖合同示范文本》
D.《房地产经纪执业规则》
