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[判断题]一物上设立数个抵押权，各抵押权人在实现抵押权时没有顺位，可同时实现。（）
[多项选择]根据《物权法》的规定，同一财产上存在两个以上抵押权的，抵押权人在实现抵押权时的顺序如下（）
A. 抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；
B. 抵押权已经登记，且顺序相同的，按照债权比例清偿；
C. 抵押权已登记的先于未登记的清偿；
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[填空题]《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。
[单项选择]设定船舶抵押权时，应由（）向船舶登记机关办理抵押权登记
A. 船舶抵押人
B. 船舶抵押权人
C. 船舶所有人
D. 船舶抵押权人和抵押权人
[单项选择]关于同一抵押物有数个抵押权时，抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是：（）
A. 进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
B. 进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照合同订立先后清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
C. 顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
D. 顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。
[简答题]同一抵押物设立若干抵押权时，如何办理登记？
[单项选择]（）作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
A. 股票
B. 国债
C. 定期存款
D. 房地产
[多项选择]法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，它包括（）。
A. 发包人拖欠承包人的建筑工程价款
B. 已抵押担保的债权数额
C. 发包人拖欠的税款
D. 其他普通债权
[判断题]抵押权的三种实现方式是折价、拍卖、变卖。（）
[判断题]抵押物、质物、留置物折价或变卖，应当参照市场价格。
[单项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同已登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按（）清偿。
A. 合同生效时间的先后顺序
B. 合同批准时间的先后顺序
C. 抵押物登记的先后顺序
D. 债权人商定的先后顺序
[单项选择]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（）。
A. 抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿
B. 抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿
C. 抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿
[单项选择]同一财产分别于2007年7月和2008年2月向两个债权人抵押，且两个抵押权都未登记，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照什么顺序清偿：（）
A. 按合同成立的先后顺序清偿
B. 顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 按合同生效的先后顺序清偿
D. 先登记的先受偿
[简答题]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？
[简答题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？
[简答题]抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同是否有效？
[多项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款的清偿原则包括（）。
A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记且顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
