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[单选题]以按份共有财产抵押的,与本行签订抵押合同的财产共有人拥有的权利金额要与本行债权匹配。按份共有抵押应当取得占抵押物份额( )以上共有人书面同意。
A.三分之一
B.二分之一
C.三分之二
D.全部
[判断题]以按份共有的财产抵押的,必须具有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物以共同共有的财产抵押的,还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件,抵押人为全体共有人。
A.正确
B.错误
[多选题]已下列财产抵押的,哪些属于抵押合同自签订之日起生效,抵押权自登记之日起设立。( )
A.土地使用权
B.房屋
C.林权
D.机动车辆
[单选题]除非共有人另有约定,处分按份共有财产的,一般应当经占份额()以上的按份共有人同意。
A.四分之一
B.二分之一
C.三分之二
D.五分之四
[判断题]按份共有人转让其共有财产份额时,其他共有人享有优先购买权
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。()
A.正确
B.错误
[判断题]抵押合同签订后,贷款行应当要求抵押人到有关保险机构办理抵押物的财产保险手续;单纯以建设使用权抵押的,可不必办理。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押合同签订后( )日内,贷款行应当要求抵押人到有关保险机构按照下列条件办理抵押物的财产保险手续
A.A.十
B.B.十五
C.C.二十
D.D.五
[判断题]抵押担保的信贷业务自签订借款合同和抵押合同签订之日起生效。
A.正确
B.错误
[单选题]按份共有人转让其共有财产份额时,其他共有人享有____?
A.购买权
B.撤销权
C.在同等条件下优先购买权
D.解约权
[判断题]按份共有人依法可以把共同财产分割成若干份,各享一份所有权
A.正确
B.错误
[判断题]抵押合同签订后,才能办理抵押登记。
A.正确
B.错误
[判断题]共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效,但是,其他共用人知道或者应当知道而未提出异议视为同意,抵押有效。
A.正确
B.错误