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[判断题]房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
[判断题]房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不用随之转移。
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。（ ）
[简答题]简述以出让方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。
[简答题]简述以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时应当符合的条件。
[多项选择]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（ ）
A. 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C. 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D. 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
[多项选择]契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（ ）
A. 国有土地使用权出让，不征契税
B. 契税属于财产转移税
C. 企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税
D. 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税
[判断题]土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利
[单项选择]契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是（）。
A. 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
B. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属
C. 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
D. 子女继承父母房产
[单项选择]国家实行土地使用权和房屋所有权（）制度。
A. 有偿使用
B. 登记发证
C. 备案管理
D. 无偿使用
[判断题]土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。（ ）
[判断题]房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。（）
[多项选择]我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（）。
A. 出让
B. 租赁
C. 划拨
D. 抵押
E. 作价出资入股
[简答题]房地产转让时，其他公用设施是否一起转让？
[简答题]房地产转让时，其它公用设施是否一起转让？
[判断题]土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利。它具体表现为土地使用人对土地享有使用权、出租权、转让权和抵押权。（ ）
[简答题]什么是土地权属？请说明土地使用权与土地所有权的区别。
[判断题]国土资源行政主管部门在办理土地所有权、土地使用权、土地抵押权和地役权登记手续前，应当报经同级人民政府批准（ ）。
