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[单项选择]以下关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A. 商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
B. 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C. 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D. 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用
[单项选择]下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A. 房地产经纪公司与商业银行是代理人与被代理人的关系
B. 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C. 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D. 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用
[单项选择]下列关于公积金个人住房贷款贷款额度的说法，正确的是（）。
A. 一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B. 购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
C. 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D. 用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E. 建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%
[多项选择]下列关于公积金个人住房贷款贷款额度的说法，正确的有______。
A. 一般购买普通商品房、经济适用房，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
B. 购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%
C. 购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%
D. 用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%
E. 建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需费用的70%
[多项选择]以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是( )。
A. 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B. 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系
D. 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E. 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
[单项选择]关于公积金个人住房贷款的利率的说法，不正确的是（）。
A. 公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率
B. 公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定
C. 5年期以上为3.07%
D. 5年期以下（含）为3.33%
[多项选择]下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法，正确的有( )。
A. 资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金，具有互助性
B. 贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请
C. 贷款利率比商业贷款低
D. 公积金个人住房贷款最长期限为30年
E. 公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
[单项选择]下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
A. 贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
B. 在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
C. 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
D. 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
E. 在贷款期内，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式
[单项选择]下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是（）。
A. 期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额
B. 对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
C. 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
D. 对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限
[多项选择]下列关于个人住房贷款还款方式的说法，正确的是( )。
A. 个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款
B. 等额本息还款法和等额本金还款法是最为常用的还款法
C. 等额本息还款法和等额累进还款法是最为常用的还款法
D. 借款人可以根据需要选择还款方法，且一笔借款合同可以选择多种还款方法
E. 贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式
