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[多项选择]住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则。
A. 方便快捷
B. 受益人和负担人相一致
C. 公开透明
D. 受益人比负担人多
E. 封闭不透明
[单项选择]住宅专项维修资金的使用，应当遵循的原则是方便快捷、公开透明、( )。
A. 全体分摊
B. 平均分摊
C. 受益人与负担人相一致
D. 自愿分摊
[多项选择]住宅专项维修资金的使用，应该遵循的原则有（）。
A. 公开透明
B. 方便快捷
C. 受益人和负担人相一致
D. 严格审计
E. 效益优先
[单项选择]商品住宅的业主应当在办理( )，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A. 房屋交款手续前
B. 房屋入住手续前
C. 住宅权属登记手续前
D. 房屋装修手续前
[多项选择]住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。
A. 方便快捷
B. 公开透明
C. 平等
D. 自愿
E. 受益人和负担人相一致
[单项选择]业主交存的住宅专项维修资金，应当按（）设明细账。
A. 物业管理区域
B. 业主委员会
C. 户门号
D. 楼幢
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金包括( )。
A. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
B. 利用住房共用部位、共用设施设备进行经营所得的纯收益
C. 住房共用设施设备报废后回收的残值
D. 物业服务企业的经营利润收入
E. 住宅专项维修资金存储的利息收入
[单项选择]根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（ ）。
A. 住宅小区内的非住宅业主
B. 住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
C. 住宅小区建设单位
D. 公有住房的售房单位
[多项选择]住宅专项维修资金管理的原则包括（）。
A. 统收统支
B. 专户存储
C. 专款专用
D. 所有权人决策
E. 政府监督
[多项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有( )。
A. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[多项选择]以下( )应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。
A. 住宅专项维修资金的存储利息
B. 住宅共用设施设备报废后回收的残值
C. 物业管理费中的成本部分
D. 利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
E. 利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益
[多项选择]可以提出住宅专项维修资金使用建议的有( )。
A. 建设单位
B. 物业服务企业
C. 相关业主
D. 建设(房地产)主管部门
E. 业主委员会
[多项选择]住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括( )。
A. 拟维修和更新、改造的项目
B. 费用预算、列支范围
C. 发生危及房屋安全等紧急情况
D. 其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法
E. 施工单位基本情况
