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[简答题]某地农民贾某的父母收藏了一幅齐白石的画，一直秘而不宣。其父去世后，贾某收拾遗物时发现了该画。由于贾某文化不高，不知道齐白石画的价值。一日，某市一国家干部刘某下乡检查工作，住在贾某家，发现了这幅画。于是，刘某以极低的价格买下了这幅画。后来，贾某通过电视知道了齐白石画的价值，便通过十分曲折的途径找到刘某，要求刘某退回该画。刘某以双方都是自愿买卖，不存在威胁、欺骗为由，拒绝退回。于是贾某向人民法院提起诉讼，要求刘某返还该画。
问：(1)贾某与刘某订立的合同采取的是什么形式
(2)贾某与刘某的买卖合同效力如何为什么
(3)贾某的诉讼请求，人民法院应否支持为什么
[简答题]父母去世后，甲、乙、丙对楼房具有什么财产关系
[简答题]刘甲、刘乙、刘丙是亲兄弟，他们父母去世后，在柳县有遗产房屋十间。刘丙2005年大学毕业后在重庆工作，刘乙也于同年来重庆打工。2007年刘甲在柳县因车祸去世，刘甲在上海工作的儿子刘丁将十间房屋卖给了柳县的张某。刘丙获悉此事后，欲向法院提起诉讼，要求确认刘甲、刘乙、刘丙共同享有房屋的继承权。
（1）此案应由哪个法院管辖？为什么？
（2）本案当事人的诉讼地位应如何确定？为什么？
[单项选择]张姓老人年事已高，老伴10年前去世，有3个儿女。老伴去世后因找后老伴问题与儿女关系紧张，最终与后老伴共同生活近10年，但未办结婚手续。今年后老伴因与子女发生纠纷离老张而去，儿女也不管。老张现每月有退休金1000多元，两居室住房一套，看病可以享受公费医疗，自己本想去住养老院，但基本没有存款，而且全凭退休金支付又不够。请问下列说法哪个不正确？（）
A. 老张有从3个儿女那里获得赡养扶助的权利
B. 老张的3个儿女没有权利继承房产
C. 老张可以将两居室住房出租，"以房养老"
D. 老张的后老伴没有权利继承老张的房产
[单项选择]任小好，1984年生，2002年6月其父母去世后，给她留下住房一套。同年8月，任小好与王某一见钟情，未到婚姻登记机关办理结婚登记手续，便举行了婚礼。王某的父母买了一架钢琴作为结婚礼物。两午后任小好生一女儿。以后两人经常吵架，有时王某还拳脚相加。任小好被迫于1999年1月到法院起诉解除与王某同居关系。下列表述正确的是：
A. 任小好到法院起诉，法院不予受理
B. 任小好如果起诉要求离婚，人民法院应当受理
C. 住房一套、钢琴一架均应作夫妻共同财产
D. 法院判女儿由任小好抚养，王某负担女儿生活费和教育费，直至女儿18岁为止
[简答题]甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2007年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2007年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2008年，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。
根据上述材料，回答下列问题：
我国《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让
[简答题]甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房屋产权证到房地产管理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2011年9月，甲将该房屋卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙三人共有，甲无权卖出房屋，要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙三人所有。
根据上述材料，回答下列问题：
甲将房屋卖给丁的行为有效吗
