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[多项选择]物业管理师注册机构可以注销物业管理师注册的情形有( )。
A. 不具有完全民事行为能力的
B. 申请注销注册的
C. 脱离物业管理工作岗位一年的
D. 造成物业管理项目重大责任事故的
E. 严重违反职业道德和物业管理行业规定的
[多项选择]根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师的执业范围包括（）。
A. 制定并组织实施物业管理方案
B. 查验物业共用部位，共用设施设备
C. 审定并监督执行物业管理财务预算
D. 维护物业管理区域内的环境卫生和秩序
E. 签署物业服务合同
[多项选择]制定物业管理计划的基本原则有______。
A．注册物业管理师主持B．政府审批
C．发挥物业管理人员的集体智慧D．专家论证
E．实际物业管理人员应该参与其中
[单项选择]根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是（ ）。
A. 负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施
B. 审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施
C. 妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务
D. 签署电梯保养外包服务协议
[多项选择]根据《物业管理师制度暂行规定》，申请物业管理师初始注册需提交的资料有（ ）。
A. 中华人民共和国物业管理师初始注册申请表
B. 资格证书
C. 社会保险证明
D. 与聘用单位签订的劳动合同
E. 工资发放证明
[简答题]2．案例题
假如你是某物业管理企业的一名物业管理师，你所在物业服务管理小区房屋已经有15年了，在对房屋查勘后，准备对管理的房屋制订实施房屋及附属设备设施维修养护计划。你将怎样制订房屋附属设备设施维修养护计划
[多项选择]取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》人员申请初始注册者，应当向物业管理师资格注册审批机构提交的材料有( )。
A. 《物业管理师资格证书》
B. 《物业管理师注册证》
C. 与聘用单位签订的劳动合同
D. 物业服务企业经理上岗培训合格证书
E. 《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》
[单项选择]物业经营管理主要以( )为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A. 收益性物业
B. 业主或投资者
C. 服务性物业
D. 综合性管理服务
[单项选择]取得《物业管理师资格证书》之日起年内，应提出初始注册申请，物业管理师资格注册有效期为年。（）
A. 一：5
B. 半；5
C. 一；3
D. 半；3
[单项选择]取得《物业管理师资格证书》人员初始申请注册者，自取得《物业管理师资格证书》之日起( )年内提出初始注册申请。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
[多项选择]零售商业物业的物业管理师必须要掌握基本的零售技术，尤其需要了解( )。
A. 商品选择
B. 价格确定
C. 橱窗陈设
D. 商品内部陈设
E. 商品盘存
[单项选择]物业经营管理主要以（）为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。
A. 收益性物业
B. 业主或投资者
C. 服务性物业
D. 综合性管理服务
[单项选择]取得《物业管理师资格证书》之日起____年内，应提出初始注册申请，物业管理师资格注册有效期为____年。（）
A. 一；五
B. 半；五
C. 一；三
D. 半；三
[单项选择]物业管理师担任物业项目管理负责人时，每年接受继续教育时间应当不少于( )学时。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]物业经营管理的常规工作中，支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的( )产生影响。
A. 财务收益和市场价值
B. 投资收益和企业价值
C. 潜在收益和销售价值
D. 净运营收益和资本价值
[简答题]如果你是物业管理师在租赁管理中如何确定租金方案
[单项选择]取得《物业管理师资格证书》并申请注册的人员，应受聘于( )个具有物业管理资质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册申请。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]物业管理师的执业范围包括( )。
A. 制定并组织实施物业管理方案
B. 审定并监督执行物业管理财务预算
C. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D. 负责房屋及配套设施的管理
E. 公共领域的垃圾处理
