更多"假如W房地产开发公司分析测算其开发的住宅楼工程造价，已知该住宅楼土建工"的相关试题:
[单项选择]某市区外资房地产开发企业转让一幢新建普通标准住宅楼，取得收入6000万元，签订了产权转移书据，已知该企业为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税额( )万元。
A. 125
B. 270
C. 330
D. 0
[单项选择]某建筑安装工程采用工料单价法计价程序计算工程造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为1000万元，措施费为100万元，间接费费率为10%，利润率为5%，计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为( )万元。
A. 1194.3855
B. 1302.9660
C. 1308.1365
D. 1313.8241
[单项选择]某安装工程以人工费为取费基础计算建筑安装工程造价。已知该工程直接工程费为50万元，直接工程费中人工费为15万元；措施费为4万元，措施费中人工费为1万元；间接费费率为50％，利润率为30％，综合计税系数为3.41％。则该工程的含税造价为（）万元。
A. 64.1142
B. 68.25；06
C. 69.O779
D. 83.3485
[单项选择]某工程采用工料单价法计价程序计算工程造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为2000万元，措施费为200万元，间接费费率为10％，利润率为5％，综合计税系数为3.41％，则该工程的含税造价为（）万元。
A. 2388.7710
B. 2605。9320
C. 2616.2730
D. 2627.6481
[单项选择]某单位工程采用工料单价法计算工程造价，以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为100万元，措施费为10万元，间接费费率为8％，利润率为3％，综合计税系数为3.41％，则该工程的含税造价为（）万元。
A. 122.36
B. 125.13
C. 126.26
D. 126.54
[单项选择]某宗房地产2006年3月的价格为3000元/m2。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2006年4月至7月的价格指数分别为103.0，105.0，108.0，105.0(均以上个月为100)，则将该价格调整到2006年7月的价格为( )元/m2。
A. 3058.3
B. 3150.0
C. 3240.0
D. 3679.3
[判断题]某宗房地产2003年5月1日的价格为2500元/m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2003年3月1日～10月1日的价格指数分别为96.4%，96.5%，97.3%，98.9%， 102.1%，105.6%，112.2%，117.8%(均以上个月为100%)。则将该宗房地产调整到2003年10月1日的价格和3026.7元/m2。 ( )
[单项选择]某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为八层，层高3 m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为9.6 s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。
该房屋建筑的结构类型为( )。
A. 铜结构
B. 砖混结构
C. 砖木结构
D. 钢筋混凝土结构
[单项选择]在高级宾馆的工程造价中，土建工程与安装工程(含水、暖、空调、电气、电梯等)的比例约为______。
A. 30%～40%:60%～70%
B. 50%:50%
C. 70%～80%:20%～30%
D. 85%～95%:5%～15%
[判断题]工程造价是工程价值的体现，工程造价的计价特征决定了工程造价的特点。( )
[单项选择]某房地产开发公司与该市房改办联合开发该市的居民楼改建工程，已经基本完成土建工程，外墙尚未装修完毕。因房地产公司与房改办发生经济纠纷，工程暂时停工。已经缴纳预购款的购房者到省政府上访，省政府发现该工程立项存在问题，于是决定收回土地使用权。下列说法中正确的是( )。
A. 房地产开发公司与市房改办可以共同申请行政复议
B. 市房改办不可以作为行政复议申请人，只能作为第三人
C. 只能由房地产开发公司单独申请行政复议
D. 房地产开发公司必须与市房改办共同申请行政复议
[单项选择]在建筑安装工程造价中，含税工程造价等于不含税工程造价加上（）。
A. 增值税、城乡维护建设税及教育费附加
B. 营业税、城乡维护建设税及教育费附加
C. 营业税及所得税
D. 增值税及所得税
[单项选择]某监理单位承担了某项目土建工程的施工监理任务，已知该项目相关资料见表1-2。
表1-2 项目相关资料 内容 | 计划工期 | 合同价格 | 合计 |
土建工程 | 12个月 | 6 000万元 | 9 000万元 |
设备安装 | 4个月(与土建工程搭接1个月) | 3 000万元 |
该监理单位配备监理人员时所依据的工程建设强度应为( )万元/月。
A. 750
B. 600
C. 500
D. 400
[单项选择]根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价（）万元以下各类建设项目工程造价咨询业务。
A. 2000
B. 3000
C. 4000
D. 5000
[简答题]
某市2009年拟建住宅楼．建筑面积6500m
2，编制土建工程概算时采用2005年建成的6000m
2某类似住宅工程预算造价资料见下表。由于拟建住宅楼相对于已建成的类似住宅在结构上作了调整，拟建住宅每平方米建筑面积比类似住宅工程直接工程费增加25元，拟建新住宅工程所在地区的利润率为7%，综合税率为3.413%。
2005年某住宅类似工程造价资料
|
序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
2005年单价/元 |
2009年第一季度单价/元 |
|
1 |
人工 |
工日 <
购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP， 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
请选择支付方式
-
微信支付
-
支付宝支付
立即支付
系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付
截图扫码使用小程序[完全免费查看答案]
请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您，购买搜题卡成功
重要提示：请拍照或截图保存账号密码！
我要搜题网官网：https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码
| |
