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[判断题]土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。( )
[判断题]土地估价必须依据充足的土地市场资料,土地价格的形成最终取决于土地交易双方。( )
[判断题]证券交易所为交易双方创造或提供交易条件,没有对双方进行监督的义务,也不必实施公开、公正和及时的信息披露。( )
[判断题]土地交易样本数据通过市场调查采集,采集的渠道主要是土地交易市场、土地交易登记部门和实际的市场调查,每年采集一次。( )
[单项选择]土地的交易包括土地买卖、租赁和抵押等子市场,由于我国城市土地所有权属于国家,因此土地交易实质是( )。
A. 土地使用权的交易
B. 土地占有权的交易
C. 土地所有权的交易
D. 土地拥有权的交易
[判断题]对一项房地产进行估价时,如果系统的估价方法成本过高,可以根据财务管理的双方交易原则,观察近期类似房地产买卖双方的交易价格,将其作为估价的基础。 ( )
[判断题]我国土地交易的实质是土地使用权的交易。()
[单项选择]房地产经济当营销后,由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方,以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额,称为( )。
A. 市场价值
B. 市场价格
C. 投资价值
D. 现状价值
[单项选择]房地产经适当营销后,由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方,以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额,称为()。
A. 市场价值
B. 市场价格
C. 投资价值
D. 现状价值
[单项选择]反映具体宗地在地产交易或交换等活动中的现实价格,由土地交易双方认可并据此支付地价款的成交地价是()。
A. 基准地价
B. 市场交易价格
C. 标定地价
D. 出让底价