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[简答题]甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％的工程款，7月1 日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)2007年1月1 日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8％，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1％，假定甲公司每年年末计提借款利息费用；存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
(3)2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。
(6)2011年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。
(7)2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
要求：根据资料(1)～(4)，计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额，并编制相应的会计分录。
[简答题]甲公司于2012年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为一年，公司为建造办公楼发生有关借款业务如下：
(1)专门借款有两笔，分别为：
①2012年1月1日专门借款3000万元，借款期限为3年，年利率8%，利息年末支付。
②2012年7月1日专门借款3000万元，借款期限为5年，年利率6%，利息年末支付。限制专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，假定短期投资年收益率为6%，于每个月末收取。
(2)办公楼的建造还占用两笔一般借款：
①从A银行取得长期借款1500万元，期限为2011年12月1日至2013年12月1日，年利率为6%，按年支付利息。
②发行公司债券1500万元，发行日为2012年4月1日，期限为5年，年利率为5%，按年支付利息。
(3)工程采用出包方式，2012年支出如下：
1月1日支付工程进度款2250万元：
7月1日支付工程进度款4500万元；
10月1日支付工程进度款1500万元；
办公楼于2012年12月31日完工，达到预定可使用状态。
要求：
计算专门借款的资本化金额并编制相关会计分录。
[单项选择]2010年1月1日，甲公司以一栋办公楼和银行存款400万元向乙公司投资(甲公司和乙公司不属于同一控制的两个公司)，占乙公司注册资本的 60%，该固定资产的账而原价为8000万元，已计提累计折旧500万元，已计提固定资产减值准备200万元，公允价值为7600万元。同日，乙公司可辨认净资产公允价值为13000万元。不考虑其他相关税费。甲公司的2010年1月1日应确认的合并成本为( )万元。
A. 8000
B. 7600
C. 7800
D. 13000
[单项选择]2012年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，比其账面价值大5500万元。2012年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2013年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2013年度损益的影响金额为（）万元。
A. 500
B. 6000
C. 6100
D. 7000
[单项选择]甲上市公司(以下简称甲公司)2011年度发生的有关交易或事项如下。
(1)分派股票股利150万元；
(2)外币报表折算差额本年增加70万元；
(3)因自然灾害发生固定资产净损失500万元；
(4)因会计政策变更调减年初留存收益160万元；
(5)应付账款获得债权人豁免150万元；
(6)接受控股股东无偿代为缴纳的税款、罚金及滞纳金共计400万元；
(7)因处置联营企业股权相应结转原记入“资本公积”贷方的金额50万元；
(8)因可供出售债务工具公允价值上升在原确认的减值损失范围内转回减值准备85万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各小题。
上述交易或事项对甲公司2011年12月31资资本公积的影响是( )。
A. 350万元
B. -50万元
C. 300万元
D. 385万元
[单项选择]甲公司与乙建筑公司签订了一份建筑一栋办公楼的建筑工程承包合同，该合同签订后，因甲公司内部组织机构及人员进行重大调整，故提出解除该合同。关于本案的说法，哪一项正确
A. 本案的诉讼标的是双方之间的建筑工程承包合同关系
B. 本案的诉讼标的是解除建筑工程承包合同，因为这是当事人进行诉讼的目的
C. 本案存在确认之诉，因为解除该建筑工程承包合同的前提是确认双方之间存在建筑工程承包合同关系
D. 本案的诉讼标的物是办公楼，因为双方的合同权利义务是围绕该办公楼而确立的
[单项选择]20×4年3月1日，甲公司无力偿还拖欠乙公司800万元款项，经双方协商同意，甲公司以自有的一栋办公楼和一批存货抵偿进行债务重组。办公楼原值700万元，已提折旧200万元，公允价值为600万元，存货账面价值90万元，公允价值120万元，不考虑税费其他因素，下列有关甲公司对该项债务重组的会计处理中，正确的是( )。
A. 确认债务重组收益80万元
B. 确认资产处置利得130万元
C. 确认商品销售收入90万元
D. 确认其他综合收益100万元
[多项选择]2012年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年。2013年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有( )。
A. 甲公司出售办公楼应缴纳营业税
B. 乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
C. 甲公司回购办公楼应缴纳契税
D. 甲、乙公司签订合同应缴纳印花税
[单项选择]2011年1月1日，甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元，已计提折旧330万元，未计提固定资产减值准备，公允价值为280万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。同日，甲公司与乙公司又签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2011年1月1日，租期为3年；租金总额为96万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为( )万元。
A. -88
B. -32
C. -8
D. 2
[不定项选择]2014年度家公司发生如下交易或事项：
（1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收款款项1920万元存入银行。该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%。出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。
（2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量）。转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。
（3）7月2日，对厂房进行更新改造，该厂房原值为5000万元，累计折旧为200万元。改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。
（4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用元表示）根据材料（1），下列各项中，与办公楼折旧相关的表述正确的是（）。
A. 该办公楼的预计净残值为96万元
B. 该办公楼的年折旧率为4.8%
C. 该办公楼的预计净残值为120万元
D. 该办公楼的年折旧率为5%
