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发布时间:2024-08-30 21:02:46

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每题所给选项中有一个或一个以上正确答案。
某甲自有城市房屋1间,2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙。双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定登记抵押。
现就本案例回答第91~94题:
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的
A. 该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制
C. 甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D. 甲、乙均为自然人,依照我国有关法律,该租赁合同也可以采取口头形式订立

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每题所给选项中有一个或一个以上正确答案。
某甲自有城市房屋1间,2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙。双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定登记抵押。
现就本案例回答第91~94题:
就房屋买卖关系而言,下列表述中哪些是正确的
A. 因甲已将房屋租与乙,甲若将房出售,应事先征得乙的同意
B. 因甲丁之间已办理房产登记,故甲丙之间的买卖合同即使签订在先,丙也无权主张对该房屋的所有权
C. 因甲丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效
D. 甲虽与丙签订了合同,但在未办理变更登记的情况下,有权再将房屋出售给丁
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每题所给的选项中有一个或一个以上的正确答案。
某甲为山区农民,其从事下列哪些采伐林木的行为不必申请采伐许可证( )
A. 采伐个人承包集体的林木
B. 采伐自留山的林木
C. 采伐房前屋后个人所有的零星林木
D. 采伐自留地的林木
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依据宪法和法律,下列选项中哪一个不属于全国人大主席团的职权:( )。
A. 向全国人大提出国务院组成人员的人选。
B. 向全国人大提出国家主席,副主席的人选。
C. 向全国人大提出宪法修正案。
D. 主持全国人大会议。
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每题所给选项中有一个或一个以上正确答案。
上述案例中,在本案一审的审理过程中,刘某认为其所作所为均由其情夫张某授意,若没有张某的怂恿刘某绝不至于杀害孙某,因此法院一审判决刘某死刑立即执行,张某死刑缓期二年 执行。宣判后刘某以一审法院认定事实不清,量刑过重为由提起了上诉,张某未提起上诉,人民检察院也未提起抗诉。二审法院认为一审法院认定事实清楚,适用法律准确,判处刘某死刑立即执行并无不当之处,但在二审法院作出判决之前刘某因病情过重死亡,则二审法院应当如何处理本案
A. 裁定全案终止审理,原判决等过了上诉期后自动生效
B. 裁定对上诉终止审理,维持一审原判
C. 裁定对刘某终止审理,对张某仍应作出判决
D. 对刘某和张某均作出判决,同时对刘某的刑罚不予执行
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社会监督有以下几种( )
A. 社会舆论的监督
B. 中国共产党的监督
C. 人民群众的监督
D. 人民团体的监督
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若该加油站申请复议,则复议机关有:
A. 该市公安局
B. 该市人民政府
C. 该市人民政府负责法制工作的机构
D. 省公安局
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(一)

某城建公司使用劣质水泥建造居民楼,居民入住后大量出现楼板塌落、墙壁变形现象。该小区的居民遂申请城建局与质量监督局作出处理,后两局共同作出责令该城建公司赔偿该小区居民经济损失21万元;罚款10万元;立即停产停业,限期治理整顿。该城建公司对行政处罚决定不服,申请复议。请回答下列题。
城建公司以城建局与质量监督局作出行政处罚决定未告知当事人可申请听证为由,主张行政处罚决定违法,是否成立( )
A. 理由不能完全成立,因责令停产停业可申请听证,而罚款不可以申请听证
B. 理由不能完全成立,因较大数额的罚款可以申请听证,而责令停产停业不可申请听证
C. 理由成立,因较大数额的罚款和责令停产停业均可申请听证
D. 理由成立,因任何数额的罚款和责令停产停业均可申请听证
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审判权属于( )。
A. 绝对权
B. 相对权
C. 职权
D. 特殊权利
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钱某从毒品走私犯手中购买海洛因1000克,准备贩卖牟利。为遮人耳目,钱某从医院太平间偷盗了一具婴儿尸体,将海洛因藏匿于婴儿的尸体内携带到某市。为使海洛因尽快脱手,钱将海洛因掺杂在自己卷制的香烟中,号称“神烟”,包治百病,使不明真相的刘某等10余人吸食成瘾,不得不高价向钱某购买“神烟”。另外,钱某还指使其子钱小三 (男,15周岁)为其贩卖。邻居潘某见钱某一夜暴富,羡慕不已,以面粉假冒海洛因,对外宜称“白面批发,物美价廉”,吴某等人从其处购买后拿回去贩卖,后发现上当,潘某以此方式骗得财物5万余元。请回答下列问题。
本案中钱某触犯的罪名有( )。
A. 贩卖运输毒品罪
B. 盗窃尸体罪
C. 欺骗他人吸食毒品罪
D. 诈骗罪
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不属于低价倾销的行为有哪些( )
A. 出售鲜活商品的
B. 季节性降价行为
C. 为占领市场的销售行为
D. 新产品的试销行为
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(一)

个体户郑某从外地采购一批茶叶存放在一粮食仓库销售,A市B区技术监督局接到这批茶叶已发生霉变举报后,派员前往现场检查核实,该局人员对现场情况制作了检查笔录,并从这批茶叶中抽出四袋样品送检,对这批茶叶全部进行封存,郑某对此不服向法院提起行政诉讼。据此,请回答下列题:
B区技术监督局向法院提交了有关部门对抽样茶叶的鉴定结论。下列说法正确的有:( )
A. 该鉴定结论中应当载明鉴定所使用的科学技术手段
B. 该鉴定结论应当有鉴定人的签名和鉴定部门的盖章
C. 若郑某要求鉴定人出庭接受询问,除有正当事由外鉴定人应当出庭
D. 若鉴定结论不明确,法院应对此鉴定结论不予采纳

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