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[多项选择]物业的使用与维护合同中可包含的约定有（）。
A. 业主装饰装修房屋的约定
B. 建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务
C. 业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务
D. 物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施
E. 物业管理用房的具体约定
[判断题]以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。（）
[判断题]建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。( )
[判断题]签订商标使用许可合同时，商标使用许可合同的期限如果没有约定，商标续展注册后，使用许可合同的期限自动续展。( )
[单项选择]某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗土地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。
A. 15年
B. 35年
C. 55年
D. 70年
[单项选择]某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为60年，土地使用者使用该宗地25年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。
A. 15年
B. 35年
C. 45年
D. 70年
[单项选择]如果前述甲、乙两厂签订了注册商标使用许可合同。合同约定，甲厂许可乙厂在中国内地使用自己的注册商标，有效期限是1年。在约定的时间、地域范围内，甲厂还可以许可他人使用，注册商标人甲厂自己也可以使用。1年时间很快过去，乙厂生产的电冰箱销售情况没有明显的好转。因此，乙厂要求与甲厂续签注册商标使用许可合同。合同约定，甲厂许可乙厂在中国内地使用自己的注册商标，有效期限是2年。在约定的时间、地域范围内，甲厂不可以许可他人使用，但是注册商标人甲厂自己可以使用。2年时间也很快过去，乙厂生产的电冰箱销售情况仍然一般。于是，乙厂再次要求与甲厂续签注册商标使用许可合同。合同约定，甲厂许可乙厂在中国内地使用自己的注册商标，有效期限是2年。在约定的时间、地域范围内，甲厂不可以许可他人使用，注册商标人甲厂自己也不可以使用。又过2年后，乙厂的产品在市场上开始吸引了一些消费者，销售量逐渐攀升。就甲、乙两厂先后签订三份注册商标使用许可合同的类别，不正确的说法有( )
A. 第一份合同为一般使用许可合同
B. 第二份合同为独占使用许可合同
C. 第三份合同为独占使用许可合同
D. 第二份合同为排他使用许可合同
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有（）年。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 70
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期
A. 6个月
B. 9个月
C. 1年
D. 2年
[判断题]非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的， 应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。（ ）
[单项选择]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前 ( )内申请续期。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 1年半
[多项选择]甲和乙订立一份价款为300万元的买卖合同，合同约定的违约金比例为20%，合同成立后甲依照合同约定向乙支付定金40万元。后乙完全违约，根据《合同法》的规定，甲可以向乙要求支付的金额是( )。
A. 60万元违约金，不返还定余
B. 60万元违约金并双倍返还定金80万元
C. 60万元违约金并返还定金40万元
D. 双倍返还定金80万元但不支付违约金
[单项选择]某块土地使用权出让合同约定其使用期限为50年，现已用去20年，则签订抵押合同时，该块土地使用权抵押期限最多为( )年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。
[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )
