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[多项选择]企业制订电算化网络技术方案要考虑（ ）和网络管理问题。
A. 技术超前性问题
B. 线缆的选择
C. 网络速率的选择
D. 兼容性、升级和本地化问题
[多项选择]企业制定电算化网络技术方案要考虑（）和网络管理问题。
A. 技术超前性问题
B. 线缆的选择
C. 网络速率的选择
D. 兼容性、升级和本地化问题
[判断题]狭义的会计电算化只是把计算机应用于会计工作中，并不包括网络技术、通信技术和数据库技术。 ( )
[多项选择]物业服务企业制订招聘计划应考虑的因素有( )。
A. 企业发展战略
B. 管辖项目类型
C. 物业面积的大小和业主构成情况
D. 项目所属区域
E. 收入与消费倾向、消费特点
[多项选择]物业管理企业制订房屋维修计划的工作内容有( )。
A. 确定维修范围
B. 计算工程量与费用
C. 确定工作时间安排
D. 建立档案
[多项选择]物业管理企业制订房屋养护计划时，要做的具体工作是( )。
A. 建立各类设备设施档案
B. 制订养护管理制度
C. 确定责任人
D. 掌握房屋建筑的完好状况
[判断题]房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代为制订。( )
[单项选择]某电信企业制订网络发展规划，在预测用户总数时，掌握了以下数据资料。
| 年份 | 1997 | 1998 | 1999 | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 |
| 用户数(万户) | 340 | 388 | 432 | 481 | 529 | 576 | 621 | 669 |
此外该企业聘请了5位专家，要求5位专家根据做出预测，并根据专家的权威性对其赋予了，其结果见下表。
| 专家 | 甲 | 乙 | 丙 | 丁 | 戊 |
| 权数 | 1 | 1 | 3 | 2 | 1 |
| 预测值(万户) | 720 | 715 | 730 | 728 | 710 |
根据历史分展数据，如果采用趋势外推法预测2005年的用户数，应采用的议程为( )。
A. 线性方程
B. 指数方程
C. 二次曲线方程
D. 逻辑曲线方程
[多项选择]物业管理企业需要制订房屋附属设备设施维修养护计划的有( )。
A. 确定维修养护责任人及职责
B. 制订维修养护管理制度
C. 建立各类设备设施档案
D. 确定维修工程启动程序
[单项选择]物业管理企业在制订房屋养护计划时，首先要做的是( )。
A. 落实人员
B. 落实费用
C. 掌握房屋建筑的完好状况
D. 确定工作时间安排和工作方式
[单项选择]物业管理企业在接管物业工作时，要制订业主满意的管理措施、管理模式、服务项目、服务水平，这些需要通过( )管理措施来进行。
A. 对业主承担能力了解
B. 了解本地区同类物业
C. 研究分析调查资料
D. 进行可行性评价
[单项选择]商业地产租赁价格制订一般采用（），并结合自身商业运营管理能力综合考虑。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场比较法
D. 内部替代法
[简答题]你是某物业管理公司的管理人员，公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么？
[多项选择]物业管理企业在拟订房屋养护计划时，要制订的内容是( )。
A. 掌握房屋建筑的完好状况
B. 对不同类型的房屋制订不同的养护标准
C. 落实费用及管理人员
D. 确定养护工作的时间安排和工作方式
[简答题]某物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：
（1）对给水管道半年进行一次定期检查维护。
（2）生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。
（3）对电梯设备按片专人分管，每季度加油、保养和检查。
（4）维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。
（5）锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。
（6）建立房屋附属设备设施维修管理制度。1.逐条判断该物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的规程是否正确，如不正确，请改正。 2.房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体制度？
